Follow
90 Persen Miliarder Kaya Berkat Investasi Properti
Merdeka.com - Saat ini, investasi bukan lagi hal sulit untuk dilakukan. Banyaknya pilihan instrumen investasi yang ditawarkan membuat semua orang bisa berinvestasi dengan mudah dan sesuai dengan kemampuan mereka masing-masing.
Salah satu instrumen investasi yang masih menjadi pilihan adalah properti. Miliarder Andrew Carnegie mengatakan, 90 persen miliarder mendapat kekayaan mereka dengan berinvestasi di properti.
Berikut alasan mengapa investasi properti masih jadi investasi terbaik hingga saat ini, dilansir CNBC Make It.
-
Bagaimana orang kaya berinvestasi? Kebiasaan lain orang kaya dalam mengelola keuangan ialah selalu mengutamakan untuk membeli produk investasi. Instrumen keuangan ini bukan hanya bisa sebagai alat untuk menyimpan aset tetapi juga mengembangkannya secara maksimal.
-
Apa aset favorit orang kaya? Selama lebih dari 200 tahun, investasi di bidang real estate menjadi salah satu instrumen investasi paling populer bagi para jutawan untuk menyimpan uang mereka. Tren ini dimulai dengan membeli rumah utama dan kemudian tempat tinggal lainnya, biasanya untuk penyewa. Bahkan, setelah membeli beberapa real estate pribadi, mereka kemudian mulai membeli real estate komersial yang memiliki nilai imbal hasil tinggi. Seperti gedung perkantoran, hotel, stadion, jembatan, dan banyak lagi.
-
Hobi apa yang digemari orang kaya untuk berinvestasi? Barang antik yang biasa menjadi koleksi adalah mobil langka, karya seni, dan artefak bersejarah yang berharga dapat menjadi daya tarik bagi orang kaya, yang seringkali membutuhkan investasi besar.
-
Siapa yang punya peluang jadi miliarder? Dia menuliskan, menjadi guru yang kaya bukan berarti harus mempunyai pendapatan yang besar.
-
Apa yang membuat orang kaya? Menurut studi Northwestern Mutual tahun 2024, hanya 1 dari 3 jutawan yang merasa benar-benar kaya. Beruntung, rasa kaya tidak hanya tentang jumlah uang di rekening Anda, tetapi lebih kepada sikap Anda terhadap uang yang sudah dimiliki.
Bisa Disewakan
Founder The Corcoran Group, Barbara Corcoran mengatakan, membeli real estate sudah membuatnya menjadi kaya. Sebab, banyak orang yang membutuhkan sewa properti, tak peduli seperti apa desain yang digunakan.
"Saya membeli studio itty-bitty pertama saya setelah mengumpulkan beberapa dolar karena saya harus tinggal di suatu tempat. Beberapa tahun kemudian, studio ini berlipat ganda nilainya, memberi saya cukup uang untuk mendapatkan 50 persen apartemen satu kamar. Itu segera bergulir menjadi dua kamar tidur, kemudian tiga kamar tidur," katanya.
Penghasilan Jangka Panjang
Pengusaha sekaligus pendiri Skinnygirl dan BStrong, Bethenny Frankel mengatakan, berinvestasi dalam properti adalah ide bagus jika Anda berada di sana untuk jangka panjang, bukan pengembalian cepat.
"Taruhan terbaik Anda adalah berinvestasi dalam properti residensial yang menghasilkan pendapatan sewa sepanjang tahun. Pastikan Anda memahami semua biaya hukum terkait dan siap untuk biaya tak terduga," katanya.
Tidak Mengikuti Fluktuasi Pasar Saham
Pendiri dan presiden Teles Properties, Peter Hernandez mengatakan, kebanyakan miliarder menghasilkan lebih banyak uang dari memiliki properti daripada investasi lainnya. Properti secara konsisten meningkatkan nilainya dari waktu ke waktu dan mengungguli investasi lainnya.
Selain itu, investasi properti tidak rentan terhadap fluktuasi jangka pendek seperti pasar saham. Anda mendapatkan aset yang nyata dan dapat digunakan, baik Anda menyewakan apartemen atau bangunan komersial untuk mendapatkan penghasilan atau membeli rumah.
"Jika Anda menyewakan properti Anda kepada orang lain, Anda dapat membayar hipotek Anda, bahkan bisa mendapat keuntungan," katanya.
Kebutuhan Tempat Tinggal Selalu Meningkat
Founder and CEO of Rockstar Capital, Robert Martinez mengatakan, permintaan properti akan terus meningkat. Populasi hampir tidak pernah berkurang, itulah sebabnya kebutuhan akan perumahan meningkat dari tahun ke tahun.
Pasar untuk apartemen multi keluarga khususnya sedang tumbuh. Ketika apartemen menjadi lebih menarik, orang cenderung membeli rumah. Dengan apartemen multi-keluarga, Anda terus menghasilkan peningkatan pendapatan seiring waktu.
"Setelah properti stabil, Anda dapat mengumpulkan pengembalian untuk investor Anda sampai Anda memutuskan untuk menjual. Ada juga permintaan sepanjang tahun ke mana pun Anda pergi," jelasnya.
(mdk/azz)Cobain For You Page (FYP) Yang kamu suka ada di sini,
lihat isinya
Rekomendasi
Menurutnya, orang kaya secara moral wajib memberikan uangnya pada masyarakat.
Baca Selengkapnya
Para orang kaya dunia umumnya tak tertarik untuk menumpuk kekayaan dalam bentuk uang tunai.
Baca Selengkapnya
Ada kalanya, membayar tunai lebih hemat dibandingkan harus mencicil.
Baca Selengkapnya
Cara orang super kaya di China amankan aset ditengah perekonomian yang melambat.
Baca Selengkapnya
Dia mengatakan bahwa sebagian besar jutawan yang diteliti tidak pernah membeli rumah yang harganya lebih dari tiga kali lipat pendapatan tahunan mereka.
Baca Selengkapnya
Perjalanan Musk menuju kekayaan dimulai jauh sebelum ia menjabat sebagai kepala eksekutif Tesla.
Baca Selengkapnya
Selama 23 tahun jumlah orang kaya di Indonesia hanya bertambah 164.867 orang.
Baca Selengkapnya
Perbandingan kinerja Bitcoin dan strategi investasi Warren Buffett, memberikan investor mempertimbangkan berbagai faktor risiko dan potensi return.
Baca Selengkapnya
Sektor properti saat ini terlihat semakin menguat pasca mengalami kelesuan di sepanjang tahun 2020 hingga pertengahan tahun 2022.
Baca Selengkapnya
Salah satu pola pikir orang kaya yaitu bisa menghasilkan dan menjaga kekayaan yang diperoleh.
Baca Selengkapnya
Laporan Forbes: Miliuner Muda di Bawah 30 Tahun Sudah Tajir Sejak Lahir, Mewarisi Kekayaan Ortu
Baca Selengkapnya
Total gabungan harta kekayaan mereka meroket menjadi USD896 miliar atau setara Rp13,5 kuadriliun alias Rp13.500 triliun.
Baca Selengkapnya