5 Tips berburu rumah dengan isi kantong pas-pasan

Merdeka.com - Sulitnya memiliki rumah menjadi masalah bagi mereka berkantong pas-pasan. Sebab, tiap kali mengajukan Kredit Perumahan Rakyat (KPR) kerap ditolak oleh bank.

Salah seorang Sales dari Developer Citraland, Dwi Agus, mengungkapkan sejumlah tips yang harus Anda persiapkan dan lakukan sebelum mengajukan kredit rumah. Namun, gaji Anda hanya sekitar Rp 3 juta per bulan.

Pertama, diusahakan tidak memiliki cicilan lain sebelum mengajukan kredit rumah. Pasalnya, pihak bank akan memiliki informasi apakah Anda memiliki cicilan meski di bank berbeda.

"Kalau dia beli rumah mau KPR, jangan ambil kredit apapun karena itu akan mempengaruhi penilaian bank," ujarnya kepada merdeka.com.

Kedua, Anda sebaiknya menabung untuk pembayaran uang muka atau down payment (DP). Kemampuan pembayaran DP akan membuat kemungkinan pengajuan kredit rumah Anda disetujui pihak bank.

"Terakhir, kalau data gaji usahakan minta pada kantor minimal 3 bulan," ungkapnya.

Jika dana sudah siap, kini Anda bisa mencari tahu bagaimana berburu rumah namun dengan harga murah. Tujuannya agar impian Anda bisa segera jadi kenyataan.

Berikut sejumlah cara berburu rumah murah seperti dikutip dari Rumah.com.

Beli rumah berumur

Rumah tua biasanya identik dengan bentuk bangunan lama, tapi dengan sentuhan yang artistik, Anda pasti bisa mengubah tampilannya—minimal bagian dalamnya—menjadi lebih nyaman dan modern. Namun, Anda juga harus mempertimbangkan biaya perbaikannya saat membeli rumah tua.

Beli rumah langsung dari pemilik

Tak sedikit pemilik rumah yang menjual rumahnya tanpa perantara. Biasanya rumah yang dijual langsung oleh pemilik lebih mudah dinego harganya. Sebab, mereka tak harus memberikan komisi untuk perantara. Tanyakan pula mengapa rumah tersebut akan dijual.

Beli rumah lelang

Bank akan melakukan pelelangan rumah jika ada pemilik yang tak sanggup membayar kredit pemilikan rumah (KPR). Anda bisa bertanya kepada kenalan Anda di bank yang menyediakan KPR, mana saja rumah yang kreditnya macet.Sebaiknya sediakan cadangan setiap kali mengincar rumah lelang, karena biasanya banyak yang tertarik membeli dari lelang.Selain itu, mumpung Anda sedang berurusan dengan bank, pilihan lain yang bisa diambil ialah meminta informasi untuk produk yang over kredit. Biaya kadang jauh lebih murah dibandingkan Anda membeli rumah baru yang berarti membuka kredit baru.

Cari yang dijual cepat

Jika Anda rajin mencari penjualan rumah melalui internet, koran, atau menelisik setiap perumahan yang ada, pasti selalu ditemukan rumah yang dijual cepat. Pemilik cenderung membutuhkan dana yang cepat karena kemungkinan dia akan pindah ke luar negeri atau luar kota.

Cari perumahan baru

Perumahan baru, terutama yang masih inden (rumah belum dibangun), biasanya menawarkan harga pertama atau harga promosi. Tak hanya itu, akan ada diskon uang muka serta bonus-bonus lain.Biasanya, harga rumah ini mengalami kenaikan dalam waktu enam bulan hingga satu tahun. Jika Anda bisa menemukan pengembang yang sedang membangun perumahan, Anda tak hanya bisa mendapatkan hunian dengan harga murah, tetapi sekaligus mendapatkan peluang investasi yang baik.