Follow
Kadis Perumahan sebut rumah tapak DP nol Rupiah tak bisa dibangun di DKI
Merdeka.com - Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Pemukiman DKI Jakarta, Agustino Darmawan memastikan rumah tapak dengan skema rumah DP nol Rupiah tidak akan bisa dibangun di DKI Jakarta. Dengan alasan keterbatasan lahan dan tingginya harga tanah di Ibu Kota.
"Rumah tapak itu maksimum nilainya Rp 140juta, per unit kenapa kita enggak bangun rumah tapak? harga tanahnya itu besar sekali di Jakarta," katanya di Balai Kota DKI Jakarta, Rabu (14/3).
Bahkan dia mencontohkan rumah tapak yang berada di Rorotan, Jakarta Utara yang dibangun oleh PT Nusa Kirana dengan luas tanah 45 m2 dan luas banguan 27 m2. Dan jika dihitung harga tidak masuk dalam skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) dengan harga jual sekitar Rp 130 juta.
-
Kenapa harga rumah di Jakarta stagnan? Ada sejumlah alasan Jakarta mencatatkan stagnasi harga dibandingkan kota lainnya di Jabodetabek. Pertama, Jakarta merupakan salah satu pusat aktivitas ekonomi dan bisnis terbesar di Indonesia sehingga memiliki kepadatan penduduk yang tinggi.Kedua, pengembangan properti di Jakarta pun telah tersaturasi sehingga tidak lagi banyak pengembangan di Jakarta, terutama untuk sektor perumahan.
-
Kenapa rumah dengan harga mahal sulit laku? Pakar real estat Alex Adabashi memperingatkan bahwa menetapkan harga properti terlalu tinggi dapat menghalangi calon pembeli, bahkan di pasar yang aktif. 'Penjual sering kali ingin mencantumkan harga lebih tinggi untuk memberi ruang negosiasi, tetapi ini juga dapat membatasi minat pembeli,' katanya.
-
Dimana lokasi rumah murah itu? Lokasinya terbilang strategis dan masih di kawasan Kota Bandung, wilayah Cisaranten Bina Harapan, Kecamatan Arcamanik.
-
Bagaimana rumah bekas di Jakarta bisa terjangkau? Marisa menilai, meskipun kenaikan indeks harga stagnan, rumah seken di Jakarta masih menjadi opsi utama bagi pencari properti yang mencari hunian di tengah kota namun dengan harga terjangkau. 'Hal ini mengingat suplai rumah seken yang ditawarkan di Jakarta terbilang masih sangat beragam dan memiliki rentang harga yang bervariasi, sehingga dapat mengakomodasi kebutuhan atau preferensi kelas menengah, menengah-atas,' ujarnya.
-
Kenapa renovasi rumah KPR dibatasi? Melansir Rumah123, aturan tentang renovasi rumah sejatinya bukan datang dari pihak perbankan melainkan pengembang. Lantas, apa saja aturan renovasi rumah yang umum diberlakukan oleh developer? Berikut di antaranya: 1. Tidak Boleh Sampai Merombak Fasad RumahDeveloper biasanya akan mengizinkan renovasi rumah KPR selama tidak mengubah tampilan depan atau fasad hunian.
-
Kenapa rumah joglo itu tidak dijual? Namanya sudah turun-temurun dari nenek buyut ya harus dirawat dengan baik,' ujar Suwardi seperti dikutip dari Brilio.net.
"Di Rorotan dibangun Nusa kirana luas bangunan 27 m2, luas tanah 45 m2 jadi tanahnya sendiri sudah Rp 2,5 juta. Jadi Rp 135 juta belum bangun rumahnya lagi," jelas dia.
Jika dilihat dari hitung-hitungan tersebut, sangat tidak mungkin rumah tapak DP nol Rupiah dibangun di Jakarta. "Enggak bisa. Jadi enggak bisa kita rumah tapak karena melampaui FLPP yang Rp 147 juta," tuturnya.
Sebagai informasi, rumah tapak DP nol Rupiah di Rorotan ini di bangun di lahan seluas 1,3 hektar namun untuk tahap pertama akan dibangun 100 unit dengan luas 7.500 meter, kemudian PT Nusa Kirana mematok harga Rp350 juta rupiah per unit untuk tipe 27/45. (mdk/eko)
Cobain For You Page (FYP) Yang kamu suka ada di sini,
lihat isinya
Rekomendasi
Target itu ternyata direvisi Anies melalui Pergub Nomor 25 Tahun 2022 tentang Rencana Pembangunan Daerah (RPD) 2023-2026.
Baca SelengkapnyaPerusahaan pelat merah ini butuh suntikan dana dalam bentuk penyertaan modal negara (PMN) untuk menopang program milik Presiden Prabowo Subianto tersebut.
Baca Selengkapnya
Seluruh pimpinan Fraksi dan Komisi di DPRD DKI Jakarta mayoritas tidak menyetujui permohonan pinjaman daerah itu.
Baca Selengkapnya
Wakil Ketua Dewan Pembina Gerindra, Hashim Djojohadikusumo menyindir mantan Gubernur Jakarta yang hanya mengumbar janji membuat perumahan layak bagi warga.
Baca Selengkapnya
Estimasi ini tidak mempertimbangkan efek kumulatif, di mana ketika PPN naik, maka pembentuk harga barang jasa juga akan mengalami perubahan.
Baca Selengkapnya
Calon Gubernur Jakarta nomor urut 3 Pramono Anung mengakui rumah DP Rp0 program Anies Baswedan tidak mudah untuk dijalankan.
Baca Selengkapnya
Plafon kredit diklasifiksikan berdasarkan kelompok penghasilan dan zonasi.
Baca Selengkapnya
Kebijakan insentif PPN DTP untuk rumah tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 7 Tahun 2024 yang merupakan perpanjangan dari kebijakan sebelumnya.
Baca Selengkapnya
Anies Baswedan dan Cak Imin mengkaji rumah down payment (DP) nol rupiah dibawa ke tingkat nasional.
Baca Selengkapnya
Anies langsung merespons desakan itu dengan jawaban singkat, tetapi tegas.
Baca Selengkapnya
PPN DTP diberikan atas Dasar Pengenaan Pajak (DPP) maksimal Rp2 miliar yang merupakan bagian dari harga jual paling banyak Rp5 miliar.
Baca Selengkapnya
Anggaran Kementerian Pekerjaan Umum (PU) dibagi dua dengan Kementerian Perumahan dan Kawasan Pemukiman.
Baca Selengkapnya