KPR masih jadi primadona masyarakat untuk miliki rumah

Merdeka.com - Bank Indonesia (BI) merilis survei harga properti residensial (SHPR) untuk triwulan I tahun 2016. Hasilnya, ada indikasi peningkatan pertumbuhan harga properti residensial di pasar primer.

Hal ini tercermin dari Indeks Harga Properti Residensial pada triwulan I-2016 yang tumbuh sebesar 0,99 persen, lebih tinggi dibandingkan dengan pertumbuhan triwulan IV-2015 yang tercatat sebesar 0,73 persen.

Peningkatan pertumbuhan harga rumah terutama terjadi pada rumah tipe kecil yakni 1,27 persen. "Untuk triwulan II-2016, hasil survei memperkirakan harga properti residensial akan tumbuh 0,36% (qtq), lebih rendah daripada pertumbuhan pada triwulan I-2016," seperti ditulis laman resmi BI.

Namun, meningkatnya pertumbuhan harga rumah tak diiringi dengan jumlah penjualan properti residensial yang justru melambat. Diketahui, pada triwulan I-2016 tumbuh sebesar 1,51 persen, lebih rendah dibandingkan 6,02 persen pada triwulan IV-2015 dan 26,62 persen pada periode yang sama tahun lalu.

"Secara triwulanan, perlambatan penjualan tersebut terjadi pada semua tipe rumah terutama rumah tipe kecil. Perkembangan ini sejalan dengan melambatnya pertumbuhan kredit pemilikan rumah (KPR)," tulis laman itu.

Hasil survei juga menunjukkan, pembiayaan pembangunan properti residensial masih bersumber dari dana internal pengembang. Sebagian besar pengembang menggunakan dana sendiri sebagai sumber pembiayaan usahanya.

Sementara itu, sumber pembiayaan konsumen untuk membeli properti masih didominasi oleh pembiayaan perbankan (KPR). Sebanyak 77,82 persen responden masih memanfaatkan KPR sebagai fasilitas pembiayaan dalam pembelian properti residensial, khususnya pada rumah tipe kecil.