5 Hal ini bikin generasi milenial sulit punya rumah

Merdeka.com - Investasi properti dapat memberikan keuntungan yang menggiurkan dari peningkatan harganya yang terjadi setiap tahun. Tak heran bila banyak yang menjadikan investasi jenis ini sebagai modal pensiun di hari tua.

Apalagi, kebutuhan tempat tinggal, terutama di lokasi strategis, kian hari semakin tinggi sehingga investasi properti ini dianggap tetap menjanjikan.

Sayangnya, masih banyak kaum muda atau milenial belum berani investasi properti. Banyak alasan mengapa milenial tidak memiliki rumah dan tidak mau berinvestasi properti.

Selain bergaya hidup boros, mereka masih menunda memiliki properti, sebut saja rumah. Semakin ditunda akhirnya mereka benar-benar tidak bisa memiliki rumah karena harga rumah setiap tahun terus naik.

Berikut 5 hal yang menghambat generasi muda untuk memiliki rumah, seperti dikutip Halomoney.

Terlalu menganalisa harga

Generasi milenial kerap khawatir dalam mengambil keputusan untuk membeli properti, sehingga mereka menghabiskan terlalu banyak waktu untuk meneliti dan melakukan analisis harga, dan terlalu lama membandingkan harga dengan fasilitas properti.

Sayangnya, hal tersebut tidak diiringi dengan keputusan untuk membeli rumah karena merasa belum memiliki pilihan yang tepat. Padahal properti memiliki banyak pilihan.

Jika saat ini Anda mencari rumah tapak atau residensial, cukup pastikan Anda membeli rumah di daerah yang memiliki akses mudah ke transportasi publik seperti busyway dan commuter line, jika Anda bekerja di Jakarta. Dari sisi jenis properti, Anda tidak harus membeli properti baru. Jika Anda takut kemahalan, coba saja membeli properti dengan cara lelang.

Anda juga perlu rajin melakukan riset pasar properti di daerah yang menjadi incaran. Selain itu, Anda sering mencari informasi dari para ahli atau agen properti yang cukup berpengalaman.

Bingung memilih jenis properti

Sebagian orang masih bingung untuk memutuskan memilih jenis properti yang cocok dengan kebutuhannya. Apakah membeli rumah atau apartemen yang masih di kawasan perkotaan.

Dengan membeli apartemen yang lokasinya masih di kawasan perkotaan, Anda akan mendapatkan unit hunian yang kecil, tapi lokasinya dekat dengan tempat Anda bekerja. Sedangkan jika Anda membeli hunian yang lokasinya jauh, Anda bisa mendapatkan tanah atau bangunan yang lebih luas.

Jangan lupa melihat biaya unit apartemen. Jangan sampai Anda terbebani biaya apartemen yang cukup banyak sehingga Anda mengalami masalah keuangan di kemudian hari.

Belum memiliki uang muka

Hambatan lainnya ialah milenial sulit mengumpulkan uang muka untuk membeli properti. Padahal mengumpulkan uang muka bisa dilakukan oleh siapa saja, asal ada kemauan untuk mengumpulkan secara perlahan. Apalagi jika Anda telah menjadi karyawan tetap di sebuah perusahaan.

Jika penghasilan bulanan Anda sebesar Rp 6 juta hingga Rp 8 juta per bulan, Anda bisa menyisihkan 30 persen dari penghasilan bulanan secara rutin. Dengan demikian, Anda bisa mendapatkan uang muka sebesar Rp 40 juta hingga Rp 50 juta dalam dua tahun.

Khawatir ditipu pengembang

Sebagian pembeli properti khawatir tertipu oleh agen atau pengembang. Mereka takut dana yang telah disetor ke agen dan pengembang raib. Selain itu, dana yang diberikan tidak digunakan untuk membangun unit properti sehingga unit yang telah dibeli tidak kunjung selesai dikerjakan.

Untuk mengantisipasi hal ini, Anda harus memastikan dana yang Anda setorkan selalu memiliki bukti penerimaan dana yang jelas. Jangan pernah mengirim dana ke rekening pribadi agen pribadi, hanya ke rekening perusahaan.

Selain itu, Anda bisa melihat rekam jejak pengembang. Apakah telah memiliki pengalaman cukup panjang dalam bisnis properti? Proyek apa yang telah selesai dan berjalan dengan baik atau sebaliknya? Jika memang banyak konsumen yang kecewa dengan pengembang, sebaiknya Anda menjauh dari pengembang tersebut dan membatalkan membeli properti milik pengembang tersebut.

Suku bunga kredit melonjak

Bagi Anda yang membeli properti dengan kredit, tentu khawatir suku bunga KPR akan melesat jika terjadi krisis ekonomi. Sebaiknya Anda selalu memantau perkembangan ekonomi. Sejak dua atau tiga tahun belakangan, inflasi tahunan masih rendah sehingga suku bunga bank masih stabil. Di tahun-tahun mendatang pun, belum ada proyeksi yang menyebutkan ekonomi Indonesia akan mengalami krisis. (mdk/azz)