5 Strategi punya rumah usia 20-an meski keterbatasan pendapatan

Merdeka.com - Rumah merupakan salah satu kebutuhan utama masyarakat yang tak mudah untuk dimiliki. Apalagi untuk masyarakat berpenghasilan pas-pasan. Meski demikian, memiliki rumah impian sendiri bukanlah hal yang mustahil.

Terus naik dan mahalnya harga rumah tiap tahun tidak menyurutkan minat kaum muda untuk memiliki properti sejak dini. Sebuah survei di Indonesia mengungkapkan, anak muda usia 20-30 tahun sudah siap membeli properti. Bahkan, 70 persennya menyatakan ingin membangun rumah tapak (landed house). Padahal, rumah tapak ini biasanya memiliki harga lebih tinggi ketimbang apartemen sederhana.

Bagi Anda yang masih berusia 20 tahunan, ada banyak cara yang bisa dicoba untuk mewujudkan mimpi memiliki rumah impian. Jangan khawatir soal pendapatan yang terbatas, karena yang paling penting adalah tekad yang kuat.

Perencana keuangan dari Mitra Rencana Keuangan, Mike Rini Sutikno mengatakan, usia muda adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah karena belum banyak keperluan dan tanggungan keluarga. Untuk itu tabungan dari sejak dini adalah hal yang wajib direncanakan.

"Setelah seseorang yang baru lulus kuliah dan bekerja, gaji pertama harus mulai di tujukan untuk menabung uang muka. Jangka waktu menabung untuk uang muka bisa ditargetkan minimal dua tahun. Karena kalau lebih dari itu, harga rumah bisa semakin melambung," papar Mike.

Strategi untuk memiliki rumah di usia 20-an tak hanya itu saja. Berikut uraiannya seperti dikutip dari rumah.com di Jakarta, Kamis (25/5).

Topik menarik:Empat bocah ini gegerkan dunia, punya gelar akademis luar biasaDetik-detik menegangkan saat kapal bermuatan penuh imigran tenggelamCara bertahan hidup 2 pendaki Semeru yang hilang 5 hariSentilan halus Sandiaga Uno ke Ahok4 Momen kocak yang bikin ngakak selama Van Gaal di MU

Simpan 50 persen gaji buat DP

Perencana keuangan dari Mitra Rencana Keuangan, Mike Rini Sutikno mengatakan, cara paling mudah untuk bisa membeli rumah adalah mengelola gaji. Anda harus menyisihkan setengah dari gaji untuk ditabung membayar uang muka.

"Kekurangannya bisa di dapatkan dari uang THR (Tunjangan Hari Raya) dan bonus tambahan," ucapnya.

Mengenai usia, menurut Mike semakin muda akan semakin baik. Misalnya kisaran usia 22 sampai 26 tahun. Sehingga pada usia 28 sampai 30 tahun uang muka yang dibutuhkan sudah terkumpul dan siap mengajukan KPR.

"Intinya ketika ada kebutuhan punya rumah Anda harus menomorduakan keinginan untuk senang-senang. Karena kebutuhan beli baju, tas dan lain sebagainya bisa dialokasikan untuk menambah uang tabungan," saran Mike.

Sisihkan gaji cicil KPR

Setelah uang muka atau DP terkumpul, Anda bisa mulai mengajukan KPR dengan menyisihkan maksimal 30 persen dari penghasilan tetap.

"Kalau sudah terbentuk disiplin menabung DP, nantinya Anda tidak akan kesulitan menyicil KPR bulanan," ucap Mike.

Mulai investasi

Jika Anda mempunyai sejumlah uang di rekening bank, ada baiknya Anda mulai berinvestasi dan berinovasi untuk memanfaatkannya sebagai modal usaha.

Uang yang diinvestasikan bisa saja mendapatkan tingkat pengembalian hingga 10 kali selama dua tahun dari total investasi awal misalnya sebesar Rp 15 juta, maka hasilnya sudah Rp 150 juta. Jumlah ini cukup membayar uang muka sekitar 20 persen dari rumah seharga Rp 700 jutaan.

Saat ini banyak jenis investasi yang bisa dilakukan kaum muda, mulai dari membeli saham dan menanam modal di bisnis teman, sampai mengoleksi barang-barang hobi, seperti sneakers, action figure dan komik.

Tinggal di rumah orang tua

Daripada mengontrak, Anda bisa meminta bantuan orang tua untuk meminimalisir pengeluaran. Misalnya dengan menumpang tinggal di rumah mereka sementara waktu.

Meski hidup mandiri di rasa lebih mudah, namun tinggal di rumah orang tua bisa menghemat pengeluaran bulanan Anda. Dalam waktu dua tahun, Anda bisa menghemat pengeluaran Rp 30 juta sampai Rp 50 jutaan.

Pinjaman tanpa bunga

Jika Anda masih kekurangan uang muka untuk rumah, Anda bisa memanfaatkan saudara demi mendapat pinjaman tanpa bunga. Dengan mencari pinjaman dari saudara, sanak keluarga, atau teman untuk tujuan ini Anda bisa terhindar dari bunga yang berkali lipat.

Meski begitu, Anda harus berkomitmen untuk membayar tepat waktu.