Lippo Karawaci jual aset anak usahanya senilai Rp 1,7 T

Merdeka.com - Perusahaan properti asal Singapura, Lippo Mall Indonesia Retail Trust (LMIRT) mengakuisisi dua pusat perbelanjaan dan satu unit rumah sakit milik anak usaha PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR). Akuisisi tersebut menghabiskan dana mencapai Rp 1,7 triliun.

Presiden Direktur Lippo Karawaci Ketut B. Wijaya mengatakan perseroan berhasil melewati tahun yang penuh tantangan di tengah kondisi pasar properti yang masih melemah.

"Dengan memanfaatkan kekuatan kami, yaitu pada proyek-proyek terpadu yang terletak di kota-kota besar utama di seantero Indonesia yang mana beberapa proyek telah berhasil diluncurkan pada tahun lalu di antaranya proyek-proyek kami yang berlokasi di Manado dan Orange County, Cikarang, yang telah berkontribusi terhadap pendapatan dan laba untuk tahun 2015. Yang lebih penting, kami akan terus fokus pada program asset light kami, dengan strategi recycling capital yang berkelanjutan. Pada kesempatan ini, saya dengan senang melaporkan bahwa kami telah menandatangani akta perjanjian jual beli bersyarat (CSPA) untuk dua mal dan satu rumah sakit dengan REITS kami yang akan memberikan hasil sebesar Rp 1,7 triliun," ujar dia di Jakarta, Selasa (9/2).

Lippo Karawaci secara tidak langsung telah menandatangani CSPA dengan LMIRT untuk rencana akuisisi Lippo Mall Kuta senilai Rp 800 miliar. Mal ini merupakan bagian dari enam lantai pengembangan gedung multi fungsi yang terdiri atas komponen mal ritel serta 180 kamar hotel premium yang sedang dibangun yang terletak di Kuta, Bali.

LMIRT dan First REIT juga telah menandatangani akta Usaha Bersama (Joint Venture) atas rencana akuisisi bersama untuk bangunan terintegrasi yang terdiri atas komponen mal ritel yang dikenal sebagai Lippo Plaza Yogya dan komponen rumah sakit yang dikenal sebagai Siloam Hospitals Yogyakarta.

Akuisisi bersama ini disusun sedemikian rupa seperti yang telah dikemukakan di atas karena saat ini di Yogyakarta tidak ada peraturan yang mengizinkan pemerintah daerah Yogyakarta untuk memilah properti dan mengeluarkan akta sertifikat strata secara terpisah. Oleh karena itu, Joint Venture Indoco telah menandatangani CSPA untuk rencana akuisisi tersebut dan akan memegang The Property tersebut dalam satu akta sertifikat strata dengan total senilai Rp 900 miliar.

Penyelesaian akuisisi atas properti-properti tersebut akan bergantung pada, di antaranya adalah persetujuan dari para pemegang unit penyertaan dari REITS serta dengan persetujuan dari Monetary Authority of Singapore (MAS) dan Singapore Exchange Securities Trading Limited.

LPKR tercatat di Bursa Efek Indonesia dengan kapitalisasi pasar sebesar Rp 24.3 triliun atau USD 1,8 miliar per 29 Januari 2016.