Follow
Survei JLL: Harga sewa kantor di TB Simatupang turun 1 persen
Merdeka.com - Head of Research JLL Indonesia, James Taylor menyebut bahwa harga sewa perkantoran di kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi (Jabodetabek) akan terus mengalami koreksi hingga akhir tahun nanti. Tak terkecuali dengan harga sewa perkantoran di luar pusat bisnis (non Central Business Destrict/non-CBD).
James menyebut salah satu contoh harga sewa perkantoran non-CBD yang mengalami penurunan adalah perkantoran di kawasan TB Simatupang. Pada kuartal III-2018 ini harga sewa perkantoran di kawasan TB Simatupang mengalami penurunan sebesar 1 persen.
"Untuk harga sewa di TB Simatupang mengalami penurunan sebesar 1 persen," ujarnya di Kantor JLL Indonesia, Jakarta, Rabu (10/10).
-
Di mana kawasan potensial untuk investasi di Jakarta? Dia bilang, jika IKN benar-benar menjadi ibu kota, maka kawasan sekitar Monas, Masjid Istiqlal dan Bundaran Hotel Indonesia (HI) direncanakan menjadi area potensial untuk investasi dan perubahan peruntukan menjadi wilayah komersial.
-
Kenapa harga rumah di Jakarta stagnan? Ada sejumlah alasan Jakarta mencatatkan stagnasi harga dibandingkan kota lainnya di Jabodetabek. Pertama, Jakarta merupakan salah satu pusat aktivitas ekonomi dan bisnis terbesar di Indonesia sehingga memiliki kepadatan penduduk yang tinggi.Kedua, pengembangan properti di Jakarta pun telah tersaturasi sehingga tidak lagi banyak pengembangan di Jakarta, terutama untuk sektor perumahan.
-
Apa harga tanah termahal di Indonesia? Tanah kosong di kawasan ini sudah terbilang sangat jarang karena sebagian besar sudah digunakan untuk membangun gedung mewah yang digunakan oleh perusahaan terkenal baik lokal maupun perusahaan global.
-
Di mana harga tanah paling mahal di Indonesia? Wilayah yang berada di sekitar Bundaran HI ini jadi kawasan paling elit dan termahal di Indonesia!
-
Bagaimana Jakarta menarik investor? Pemprov DKI Jakarta mengundang para investor untuk datang menjajaki berbagai proyek potensial yang dikelola oleh badan usaha milik daerah (BUMD) serta badan layanan umum daerah (BLUD).
-
Dimana letak permukiman terbengkalai di Jakarta? Baru-baru ini sebuah kawasan di wilayah Jakarta Timur yang terbengkalai terungkap, dengan deretan rumah yang ditinggalkan oleh penghuninya.
James mengatakan, saat ini harga sewa perkantoran di kawasan non-CBD seperti TB Simatupang adalah sebesar Rp 116.614 per meter persegi. Angka tersebut diperkirakan akan mengalami stabilisasi pada akhir tahun nanti. "Kami memperkirakan harga sewa akan mengalami stabilisasi pada tahun 2018 dan berharap akan pulih di tahun 2019," ucapnya.
Sementara itu, koreksi juga terjadi terhadap harga sewa perkantoran di pusat bisnis (Central Business District) Jakarta di kuartal III-2018 ini. Bahkan diperkirakan harga sewa kantor di pusat bisnis Jakarta akan terus menurun hingga akhir tahun 2018 nanti.
Berdasarkan data yang dimiliki JLL Indonesia, saat ini harga sewa perkantoran di pusat bisnis Jakarta mencapai Rp 187.842 per meter persegi. Angka tersebut berpotensi terus turun hingga akhir tahun nanti.
James mengatakan, penurunan harga ini tidak terlepas dari adanya tekanan pada tingkat keterisian kantor. Sedangkan jumlah pasokan perkantoran di pusat bisnis Jakarta bertambah terus.
Pada kuartal III-2018 ini saja, kata dia ada sekitar 36.000 meter persegi kantor baru yang berdiri. Dan diperkirakan hingga akhir tahun nanti, akan ada pasokan sebesar 540.000 meter persegi perkantoran di pusat bisnis Jakarta. "Harga sewa masih terus terkoreksi dan tingkat hunian masih berada dalam tekanan," ujarnya.
(mdk/azz)Cobain For You Page (FYP) Yang kamu suka ada di sini,
lihat isinya
Rekomendasi
Rata-rata penyerapan untuk setiap perumahan adalah 13,6 unit per bulan.
Baca Selengkapnya
Pengangguran turun sebesar 1,54 persen poin dibandingkan Februari 2023
Baca Selengkapnya
Tidak satu pun dari 16 properti yang dijual mendapat perhatian publik.
Baca Selengkapnya
Harga tanah di beberapa wilayah dipatok dengan harga yang tinggi.
Baca Selengkapnya
Kenaikan didorong oleh rumah dengan ukuran besar atau tipe 70 dengan harga berkisar Rp500 juta-Rp1 miliar.
Baca Selengkapnya
Kepala Dinas Dukcapil Provinsi DKI Jakarta Budi Awaludin memprediksi jumlah pendatang tahun ini akan turun
Baca Selengkapnya
Jarak ini untuk memudahkan mobilitas penerima manfaat Tapera.
Baca Selengkapnya
ASN WFH selama KTT ASEAN tidak terlalu mengurangi volume kemacetan di Ibu Kota.
Baca Selengkapnya
Sejak ada pembangunan proyek IKN, bisnis kos-kosan dan sewa rumah laris manis di kawasan Sepaku, Penajam Paser Utara, Kalimantan Timur.
Baca Selengkapnya
Tak hanya itu, pembangunan infrastruktur juga meningkatkan pertumbuhan total kesediaan rumah baru.
Baca Selengkapnya
Tren yang biasa terjadi adalah melonjaknya jumlah pendatang yang tiba di Jakarta
Baca Selengkapnya
Kontribusi industri properti terhadap PDB pada triwulan kedua 2023 tercatat sebesar 9,43 persen untuk sektor konstruksi & 2,40 persen untuk sektor real estate.
Baca Selengkapnya