Tips agar pengajuan KPR pekerja freelance disetujui bank
Kini semakin banyak pekerjaan freelance yang memberikan penghasilan lebih dari cukup.
Siapa yang tak ingin punya rumah sendiri. Karena gaji pas-pasan, sering kali memiliki rumah idaman di perkotaan hanya menjadi mimpi belaka.
Persoalan gaji selalu menjadi alasan utama. Khawatir tak cukup, orang sering kali takut beli rumah. Sekarang buang jauh-jauh pikiran tersebut.
Ada cara atau tips untuk menyiasati itu semua. Meski gaji kecil, tetap saja bisa punya rumah. Bagaimana caranya, ya dengan mencicil tentunya. Setiap bank sekarang punya program kredit pemilikan rumah atau dikenal dengan KPR (Kredit Pemilikan Rumah).
Namun, mengajukan pinjaman uang ke bank untuk KPR bukanlah hal yang sederhana. Anda harus siap dengan resiko penolakan apabila bank menilai bahwa Anda tidak memiliki kemampuan finansial yang memadai.
Hal inilah yang kerap menjadi pertanyaan bagi mereka yang bekerja paruh waktu atau freelance. Meski terkesan tidak memiliki pendapatan tetap, namun kini semakin banyak pekerjaan freelance yang memberikan penghasilan lebih dari cukup.
Seperti dikutip dari rumah.com, ada beberapa trik untuk meyakinkan pihak bank bahwa Anda adalah peminjam yang kredibel. Silakan diperhatikan.
-
Di mana KPR BRI Property Expo diadakan? Di kesempatan kali ini, KPR BRI Property Expo akan siap menemanimu dalam meraih hunian impian di Perumahan Citra Garden Bintaro. Dengan berlokasi di tengah jantung Kota Tangerang Selatan, tepatnya di Bintaro, perumahaan ini sudah membuka harga perdananya mulai di harga Rp1,4 Miliaran.
-
Apa keuntungan utama dari KPR? Salah satu keuntungan utama KPR adalah memungkinkan setiap orang memiliki rumah tanpa harus membayar seluruh harga properti secara tunai atau cash di awal.
-
Mengapa KPR BRI menjadi solusi untuk memiliki rumah idaman? Menariknya, acara ini berkolaborasi rekanan developer terpilih, sehingga memudahkan nasabah maupun calon nasabah BRI dalam proses memilih dan membeli rumah khususnya di daerah Padang dan sekitarnya melalui KPR BRI.
-
Di mana aturan renovasi rumah KPR berasal? Melansir Rumah123, aturan tentang renovasi rumah sejatinya bukan datang dari pihak perbankan melainkan pengembang.
-
KPR Kilat BRI itu apa? Sebagai informasi, program KPR Kilat BRI adalah pembiayaan KPR BRI dengan jangka waktu pendek sampai dengan 5 tahun.
-
Bagaimana cara agar KPR lebih mudah disetujui? Supaya pengajuan KPR lebih mudah dan cepat disetujui, cobalah terapkan beberapa tips berikut ini.
Baca juga:
Beli rumah dengan dana minim, coba 5 cara ini
5 Strategi pemerintah agar masyarakat punya rumah murah
Izin bangun sejuta rumah murah bisa selesai dalam 3 bulan
Harga rumah tiap tahun naik, masyarakat diimbau pintar cari promo
Pengembang Jepang siapkan Rp 2 T bangun rumah di kawasan industri
Usulan uang muka nol persen untuk pembelian rumah pertama mengemuka
Riwayat pengeluaran bulanan
Riwayat pengeluaran bulanan diperlukan untuk membuktikan bahwa Anda adalah pekerja produktif. Penghasilan mencukupi setiap bulannya.
Anda bisa menjelaskan kepada pihak bank bahwa pengeluaran sewa rumah dan konsumsi bulanan bisa tercukupi dari penghasilan. Pastikan bahwa Anda selalu bisa membayar uang sewa rutin setiap bulan.
Sebutkan juga cicilan lain yang mungkin Anda miliki seperti kartu kredit, cicilan kendaraan dan asuransi. Yakinkan mereka bahwa Anda bisa membayar semua pengeluaran bulanan tersebut tepat waktu.
Uang tabungan
Untuk mencapai persetujuan KPR dari bank, Anda juga harus memiliki uang simpanan. Jelaskan bahwa selain cicilan dan pengeluaran bulanan, Anda juga masih memiliki uang sisa untuk ditabung setiap bulan.
Umumnya, peminjam harus memiliki uang simpanan dengan nominal total dua bulan pengeluaran. Misalnya jika satu bulan pengeluaran Anda mencapai Rp 3,5 juta maka miliki tabungan setidaknya Rp 7 juta.
Tapi ada baiknya juga memiliki simpanan empat sampai enam kali lipat untuk lebih meyakinkan mereka. Intinya semakin besar uang simpanan, akan semakin besar pula kemungkinan aplikasi KPR Anda disetujui.
Total pemasukan setiap bulan
Meski bekerja sebagai freelancer atau pegawai paruh waktu, Anda tentu memiliki gambaran pendapatan kasar setiap bulannya. Jumlahkan penghasilan Anda secara tahunan dan sampaikan kepada bank jumlah tersebut.
Jangan ragu juga melampirkan pendapatan dari sumber lain misalnya berjualan barang untuk dijelaskan kepada pihak bank.
Anda juga bisa melampirkan kartu NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) atau kartu BPJS Ketenagakerjaan untuk memastikan bahwa upah yang Anda dapat setiap bulan dapat dilacak dan sudah dipotong pajak.
Pantang menyerah
Kegagalan dalam pengajuan KPR adalah hal umum terjadi. Maka dari itu jangan mudah menyerah jika pengajuan pertama Anda ditolak oleh bank.
Terus berusaha sembari menambah pundi pundi tabungan Anda. Umumnya para pekerja kontrak atau freelancer yang baru bekerja dalam hitungan bulan masih dipertanyakan kredibilitasnya oleh pihak bank.