Wajib Tahu, 10 Biaya Ini Wajib Dimasukan saat Menyusun Anggaran untuk Bangun Rumah

Sebuah anggaran sangat berperan penting bagi seseorang yang hendak merenovasi atau membangun rumah.

Sebuah anggaran sangat berperan penting bagi seseorang yang hendak merenovasi atau membangun rumah. Di setiap daerah, biaya untuk membeli bahan material dan ongkos tukang akan sangat bervariasi.

Menurut Marc Thorpe, kepala arsitek Marc Thorpe Design di New York, dalam penganggaran harus jelas dan jujur Ketika hendak merencakanan membangun rumah.

Secara khusus, Thrope juga merekomendasikan untuk memanfaatkan anggaran secara cermat dengan semua pihak yang terlibat dan memastikan memiliki dana yang disisihkan untuk biaya konstruksi yang tidak terduga.

"Tidak ada yang sempurna. Penting untuk menerima suntingan, perubahan, dan, sering kali, kesalahan," kata Thorpe.

Hal penting lainnya saat membuat anggaran konstruksi rumah ait mengetahui apa saja elemen yang akan membutuhkan uang seperti persiapan lokasi, pondasi, rangka, pekerjaan pipa dan listrik, penyelesaian interior, dan penataan lanskap.

Setiap tahap mencakup persentase tertentu dari total biaya. Misalnya, persiapan lokasi dapat mencakup sekitar 5% dari anggaran, sedangkan penyelesaian interior dapat mencakup 25% atau lebih.

Apa yang Termasuk dalam Anggaran Konstruksi?

Anggaran konstruksi yang komprehensif mencakup semua biaya yang diantisipasi dan aspek keuangan dalam membangun rumah dengan anggaran terbatas. Berikut ini adalah komponen utama yang biasanya disertakan dalam anggaran konstruksi:

1. Bahan Konstruksi

Ini termasuk biaya semua material yang dibutuhkan untuk proyek, seperti kayu, beton , material atap, kabel, perlengkapan pipa, dan lantai.

2. Biaya Tenaga Kerja

Mempekerjakan kontraktor, subkontraktor, dan pekerja terampil merupakan bagian penting dari anggaran. Biaya tenaga kerja dapat bervariasi tergantung pada ukuran dan kompleksitas proyek.

3. Izin dan Biaya

Izin mendirikan bangunan, biaya inspeksi, dan persyaratan peraturan lainnya perlu diperhitungkan dalam anggaran.

4. Biaya Desain dan Arsitektur

Jika Anda bekerja dengan seorang arsitek atau profesional desain, biaya mereka harus disertakan.

5. Persiapan Lokasi

Pembersihan lokasi, penggalian , perataan tanah, dan pekerjaan dasar apa pun yang diperlukan harus dipertimbangkan saat menyusun anggaran.

6. Utilitas dan Infrastruktur

Biaya yang berkaitan dengan sambungan ke utilitas seperti air, listrik, gas, dan sistem pembuangan limbah harus diperhitungkan.

7. Dana Tak Terduga

Sangat penting untuk mengalokasikan dana darurat untuk menutupi biaya tak terduga atau perubahan selama proses konstruksi.

8. Asuransi

Asuransi risiko pembangunan dan asuransi tanggung jawab penting untuk melindungi Anda dan proyek.

9. Biaya Pembiayaan

Jika Anda mengambil pinjaman konstruksi, pertimbangkan pembayaran bunga dan biaya terkait

10. Lansekap

Termasuk biaya penataan taman, jalan masuk, dan fasilitas luar ruangan akan melengkapi anggaran keseluruhan.