Genjot pembangunan properti, Darmin desak pemda pangkas tarif BPHTB
"Kami mempelajari bahwa di negara tetangga perpajakannya lebih murah."
Pemerintah menegaskan keseriusannya mengakselerasi pertumbuhan properti di Indonesia lewat Dana Investasi Real Estat (DIRE). Itu terlihat dari upaya mendorong penurunan pajak properti.
"Kami mempelajari bahwa di negara tetangga perpajakannya lebih murah kalau kemudian DIRE dikembangkan sebagai instrumen mempercepat pembangunan kompleks properti," kata Menteri Koordinator Perekonomian Darmin Nasution, Jakarta, Senin (18/7).
-
Kenapa harga tanah dan rumah di Indonesia semakin mahal? Jumlah penduduk di Indonesia terus meningkat, khususnya di kota-kota besar, mengakibatkan ketersediaan lahan atau tanah semakin terbatas. Dampaknya, harga rumah dan tanah yang naik setiap tahunnya.
-
Kapan Pemilu Proporsional Tertutup diterapkan di Indonesia? Sistem pemilu proporsional tertutup adalah sistem pemilihan yang memungkinkan rakyat untuk memilih partai, namun tak bisa memilih wakil rakyat secara personal. Sistem ini sempat dianut oleh Indonesia antara tahun 1955 hingga Pemilu 1999.
-
Bagaimana cara Partai Nasional Indonesia (PNI) menjalankan politik ekonominya? PNI adalah partai yang fokus di dalam pemerintahan dengan menjunjung tinggi nasionalisme dan politik ekonomi bersifat nasionalis.
-
Mengapa investasi properti di Lampung menjadi pilihan yang menjanjikan? Meskipun mengalami kenaikan, harga rumah di Bandar Lampung masih tergolong terjangkau dibandingkan dengan beberapa kota besar di Indonesia. Hal tersebut memberikan kesempatan bagi investor dan calon pembeli rumah untuk mendapatkan properti dengan harga yang kompetitif dan potensi untuk mendapatkan imbal hasil yang menguntungkan di masa depan.
-
Bagaimana kondisi ekonomi Indonesia di era Soekarno? Dalam buku berjudul 'Jakarta 1950-1970', seorang dokter bernama Firman Lubis mengutarakan kondisi ekonomi Indonesia saat itu amat kacau. "Inflasi melangit dan menyebabkan nilai rupiah merosot tajam dalam waktu yang relatif singkat. Sebagai gambaran, ongkos naik bus umum yang pada tahun 1962 masih Rp1 berubah menjadi Rp1000 pada tahun 65,"
-
Bagaimana pertumbuhan permintaan terhadap rumah di Jakarta? “Pada Juni 2024, pertumbuhan permintaan (enquiries) terhadap rumah di Jakarta yang disewa tumbuh 59,8 persen dan hunian yang dijual sebesar 114,9 persen secara tahunan,” kata Head of Research Rumah123 Marisa Jaya dilansir Antara, Selasa (30/7).
Atas dasar itu, dia mendesak pemerintah daerah menurunkan tarif Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dari lima persen menjadi satu persen. Ini untuk melengkapi aksi Kementerian Keuangan menurunkan tarif Pajak Penghasilan (PPh) final sebesar 0,5 persen.
"BPHTB agak banyak debatnya karena banyak yang bilang nanti penerimaan daerah turun," kata Darmin.
"Tadi dijelaskan, Pemda menerima BPHTB dari kompleks properti ketika dibangun. Kalau DIRE ada, baru BPHTB ada. Tapi kami minta, tarifnya jangan besar-besar dong, supaya DIRE ini jalan, BPHTB diturunkan lah hanya untuk kompleks properti bukan untuk yang lain."
Dia mengungkapkan, DIRE menjadi salah satu kunci pesatnya pertumbuhan properti di negara tetangga. Sebab, para pengembangnya langsung menerbitkan instrumen investasi tersebut guna memupuk modal untuk membangun proyek selanjutnya dengan memanfaatkan properti yang sudah terbangun sebagai jaminan.
"Mereka langsung terbitkan DIRE, sekuritisasi kompleks properti itu. Dan langsung 1-2 tahun setelah beroperasi dia dapatkan dananya sejumlah itu atau lebih, karena pendapatannya sudah kelihatan," katanya.
"Dana itu dia pakai lagi untuk membangun bisa hal yang sama atau hal yang lain yang menyangkut kompleks properti."
Lippo Group, kata Darmin, menjadi salah satu pengembang properti raksasa di Indonesia yang rutin menerbitkan DIRE.
"Tapi dia pergi ke Singapura. DIRE dijual ke sana. Artinya pasar di Singapura yang sebenarnya mendapat benefit."
Baca juga:
Pembangunan hunian di Tangerang sudah sangat mendesak
Jokowi prihatin pemodal RI pilih bangun properti di luar negeri
Kontrakan di Bekasi laris disewa pendatang ingin cari kerja
5 Tips aman raup untung investasi apartemen