Mana yang Lebih Baik, Beli Rumah atau Tanah Kosong?
Rumah adalah kebutuhan primer karena setiap orang memerlukan tempat tinggal, baik itu rumah sewa, rumah kontrak, atau rumah milik sendiri.
Membeli rumah atau tanah dianggap sebagai pilihan serta keputusan sulit untuk seseorang yang ingin memulai hidup baru atau berinvestasi.
Di samping itu, rumah adalah kebutuhan primer karena setiap orang memerlukan tempat tinggal, baik itu rumah sewa, rumah kontrak, atau rumah milik sendiri yang bisa dibeli langsung atau dibangun di atas tanah milik pribadi.
-
Bagaimana cara mendapatkan rumah murah? Bagi masyarakat Kota Bandung yang tertarik bisa mengunjungi pameran properti di Paris van Java Mal pada pada 8-16 Juli 2023, stan Rusun Cisaranten Bina Harapan booth 31 dan 32.
-
Kapan saat yang tepat beli rumah? Marizka Ellanda, National Secured Sales Head, PT Bank Danamon Indonesia Tbk, juga mengatakan bahwa sekarang adalah saat yang tepat bagi generasi muda untuk punya hunian sendiri.
-
Dimana faktor lokasi penting saat membeli rumah? Lokasi, harga, tren pasar, pajak properti, dan biaya asosiasi pemilik rumah menjadi faktor yang dipertimbangkan dalam mencari rumah.
-
Bagaimana cara membeli rumah lelang bank? Caranya aksesnya pun mudah, karena Anda hanya perlu mengunjungi halaman Aset Lelang Bangunan dan mulai menjelajahi rumah lelang bank yang sesuai kriteria.
-
Kenapa harus membeli rumah lelang bank? Pembelian rumah melalui lelang bank dapat memberikan berbagai keuntungan untuk Anda, mulai dari harga lebih terjangkau hingga proses yang cepat.
-
Bagaimana cara memilih rumah estetik? Tipsnya untuk menjadikan rumah estetik yaitu, pertama untuk membuat moodboard sebelum membeli properti. Isinya bisa diambil dari internet atau dari media sosial, yang penting fungsinya adalah supaya kita bisa membayangkan warna dan tema rumah seperti apa yang kita mau. Dari situ, kita bisa menentukan vendor atau barang-barang apa yang harus dipilih untuk mengisi rumah kita supaya cocok dengan tema dan warnanya, dan supaya sesuai dengan budget yang dimiliki.
Jumlah penduduk di Indonesia terus meningkat, khususnya di kota-kota besar, mengakibatkan ketersediaan lahan atau tanah semakin terbatas. Dampaknya, harga rumah dan tanah yang naik setiap tahunnya.
Lantas bagaimana perbandingan antara keuntungan dan kerugian membeli rumah atau tanah? Begini penjelasannya dilihat dari berbagai sisi.
Harga
Harga tanah cenderung lebih murah jika dibandingkan dengan harga rumah. Namun, anda harus menyiapkan dana lebih untuk membangun rumah apabila sewaktu-waktu anda ingin menjadikan tanah tersebut sebagai bangunan yang layak huni.
Bangunan
Jika anda memutuskan untuk membeli tanah, anda memiliki kebebasan untuk merancang bangunan sesuai dengan keinginan dan menyesuaikan anggaran. Di sisi lain, jika membeli rumah yang sudah jadi, anda tidak bisa mengubah konsep bangunan, kecuali anda memiliki dana lebih untuk merenovasinya.
Fungsi atau Kegunaan
Rumah adalah pilihan yang tepat jika anda mencari tempat hunian, karena anda hanya perlu membayar, datang, dan langsung dapat menempatinya. Sebaliknya, jika membeli tanah, anda harus menyiapkan dana tambahan untuk membangunnya.
Legalitas
Berkaitan dengan legalitas, mengurus legalitas rumah lebih mudah dibandingkan tanah. Semua dokumen atau surat-surat rumah biasanya sudah diurus oleh pihak pertama, sehingga anda bisa langsung menempati tanpa rumahnya. Namun sebaliknya, anda perlu mengurus sendiri surat-surat dan dokumen legalitas tanah. Hal tersebut mungkin memerlukan bantuan notaris dan tentunya akan mengeluarkan biaya yang tidak sedikit.
Jadi, membeli rumah maupun tanah sebenarnya sama-sama ada plus dan minusnya. Kuncinya adalah jangan lupa sesuaikan dengan budget atau kondisi keuangan anda!
Berita ini ditulis reporter magang: Thalita Dewanty
