Menteri Sofyan targetkan Bank Tanah beroperasi 2017
Menteri Sofyan targetkan Bank Tanah beroperasi 2017. Dirinya mengatakan naskah akademis dan draft peraturan pemerintah (PP) tentang bank tanah rencananya akan diterbitkan di awal tahun depan. Keberadaan bank tanah menjadi sangat penting karena mahalnya harga lahan membuat pengembang enggan membangun rumah MBR.
Kementerian Agraria Tata Ruang dan Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) menargetkan, pada 2017, program Bank Tanah bakal terealisasi. Keberadaan bank tanah ini akan menjaga harga lahan tidak terlalu tinggi untuk mendukung pembangunan.
"Kalau ada bank tanah, maka kita bisa cross subsidi, sehingga tanah terkontrol harganya," jelasnya di Hotel Pullman, Jakarta, Rabu (14/12).
Dirinya mengatakan naskah akademis dan draft peraturan pemerintah (PP) tentang bank tanah rencananya akan diterbitkan di awal tahun depan. "Draf pertama Januari, bank tanah itu institusi yang mengelola tanah di bawah kementerian ATR, targetnya 2017 (operasi) insya Allah," jelasnya.
Sementara itu CEO Indonesia Property Watch Ali Tranghada mengatakan keberadaan bank tanah menjadi sangat penting karena mahalnya harga lahan membuat pengembang enggan membangun rumah untuk masyarakat menengah ke bawah.
"Banyak yang mau bangun tapi terkendala harga tanah yang semakin mahal. Jadi 7 dari 10 pengembang yang tadinya bangun rumah untuk menengah bawah beralih ke menengah atas karena harganya mahal," ujar Ali.
Sebelumnya, Pakar Pertanahan Universitas Padjajaran Bernhard Limbong menilai, pembangunan Bank Tanah dapat menjadi solusi mengatasi sulitnya pembebasan lahan untuk proyek infrastruktur. Apalagi, pemerintah sendiri selama ini kerap mengalami masalah dalam pembebasan lahan.
Dia menjelaskan, konsep Bank Tanah sedianya tidak jauh berbeda dengan bank konvensional. Bank Tanah tetap menghimpun dana masyarakat berupa giro, deposito tabungan dan simpanan yang dikembalikan kepada masyarakat yang membutuhkan dana melalui penjualan jasa keuangan.
Limbong menegaskan, Bank Tanah memiliki beberapa fungsi di antaranya menghimpun tanah sesuai Rencana Tata Guna dan Tata Ruang (RTRW), pengendali tanah, menekan mafia tanah, hingga menyalurkan tanah sesuai program.
Limbong menjelaskan, modal yang dibutuhkan untuk pembentukan Bank Tanah adalah sekitar Rp 1 triliun. Dengan modal tersebut, Bank Tanah nantinya akan melakukan beberapa kegiatan seperti penyediaan tanah, pematangan, dan tahapan pendistribusian tanah.
Sejatinya, pembentukan Bank Tanah telah dilakukan di beberapa negara Eropa, seperti Belanda, Swedia, dan Prancis. Di Swedia misalnya, penerapan bank tanah dimulai di kota Stockholm pada 1904 dengan konsep pemerintah kota setempat mendirikan sebuah perusahaan properti yang berfungsi untuk mengelola pembelian tanah yang punya potensi untuk dikembangkan di pasar.
Sementara itu, di Belanda konsep Bank Tanah telah dikenal sejak 1896. Tujuannya, untuk mengimbangi pertumbuhan kota yang saat itu pesat. Selain itu di Prancis, bank tanah dimulai sejak 1958.
Baca juga:
Bos BTN: Pertumbuhan sektor properti RI kalah dibanding Malaysia
Ini alasan GWM Averaging harus diimplementasikan bertahap di 2017
Bos BRI minta masyarakat tak takut belanja online
Bank Jateng gelar salawat bersama 20 ribu Syekher Mania
BNI ajak mitra binaan masuki ekosistem ekonomi digital
Sambut Natal & Tahun Baru 2017, Bank Mandiri siapkan Rp 11,5 triliun
BJB gandeng Bank Mandiri luncurkan kartu e-money
-
Bagaimana Pertamina membangun infrastruktur hijau? Langkah konkrit perseroan dalam pengembangan infrastruktur hijau, lanjut Fadjar tidak hanya dilakukan dalam Pertamina Group, tetapi juga bersama BUMN yang tergabung dalam Indonesia Battery Corporation (IBC) dalam pengembangan pabrik baterai kendaraan listrik (EV).
-
Apa saja contoh infrastruktur yang dibangun oleh Kementerian PUPR? Kementerian PUPR diamanahi 125 PSN yang harus dikerjakan, yang terdiri dari 51 ruas jalan tol dan jembatan, 56 bendungan dan irigasi, 13 proyek sektor air dan sanitasi, 2 proyek perumahan, 1 proyek tanggul pantai, 1 proyek pembangunan Indonesia Internasional Islamic university dan 1 proyek kawasan industri batang.
-
Gimana konstruksi jembatan Panyindangan dibangun? Melansir dari laman Pemkab Sumedang, jembatan ini menggunakan teknologi “judesa” untuk memperkokoh strukturnya. Judesa memiliki desain khas berupa sistem lantai, batang yang menggantung serta kabel baja sebagai pengikatnya.
-
Dimana lokasi pembebasan lahan untuk pembangunan infrastruktur pengendalian banjir di IKN? Tim terpadu fokus mempercepat pembebasan lahan warga terdampak pembangunan infrastruktur pengendalian banjir di Kelurahan Sepaku, lanjut Alimuddin, serta lahan milik warga masuk areal pembangunan jalan bebas hambatan atau tol seksi 6A dan 6B di Kelurahan Pemaluan, Kecamatan Sepaku.
-
Dimana Pertamina akan menunjukkan komitmennya dalam mengembangkan infrastruktur hijau? PT Pertamina (Persero) menyiapkan 9 (sembilan) potensi kerjasama dan kolaborasi sebagai upaya langkah konkrit dalam membangun infrastruktur hijau di ajang flagship event ASEAN Indo Pacific Forum (AIPF) yang akan berlangsung di Jakarta pada 5 - 6 September 2023.
-
Siapa yang berperan dalam pengembangan jaringan pelayaran dan perdagangan Banggai? Dilansir dari Kemdikbud.go.id, pelayaran dan perdagangan Banggai yang telah berlangsung pada masa sebelum abad ke-19 ini merupakan faktor penting dalam menggerakkan jalur-jalur yang menghubungkan sejumlah pelabuhan dan membentuk dinamika di kawasan timur Sulawesi. Para pedagang dan pendatang dari Bugis, Buton, Gorontalo, Mandar, Bajo, China, dan Arab berperan besar dalam pengembangan jaringan pelayaran dan perdagangan Banggai.