Terbongkar, Ini Penyebab Biaya Pembangunan Kereta Cepat Jakarta-Bandung Membengkak
Pada November 2022, saat rapat dengar pendapat dengan Komisi VI DPR RI, Direktur Utama PT Kereta Cepat Indonesia China (KCIC) Dwiyana Slamet menjabarkan komponen apa saja yang membuat proyek kereta cepat menjadi overrun atau membengkak dari perkiraan.
Proyek kereta cepat Jakarta - Bandung dibebani biaya jumbo, hingga pihak China meminta Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) Indonesia sebagai jaminan utang. Besarnya biaya kereta cepat karena biaya bunga yang cukup tinggi.
Pada November 2022, saat rapat dengar pendapat dengan Komisi VI DPR RI, Direktur Utama PT Kereta Cepat Indonesia China (KCIC) Dwiyana Slamet menjabarkan komponen apa saja yang membuat proyek kereta cepat menjadi overrun atau membengkak dari perkiraan.
-
Kapan uji coba Kereta Cepat Jakarta Bandung dimulai? Uji coba Kereta Cepat Jakarta Bandung (KCJB) akan dimulai besok, Jumat 15 September 2023 hingga 30 September 2023.
-
Kenapa mobil bekas taksi punya harga yang lebih terjangkau? Umumnya, harga mobil bekas taksi jauh lebih terjangkau dibandingkan dengan mobil bekas lainnya yang sejenis dan berusia sama. Fenomena ini disebabkan oleh tingkat penyusutan nilai yang lebih cepat pada mobil taksi.
-
Kenapa harga mobil di "Kerajaan Mobil" terbilang murah? Harga mobil di sini bisa murah-murah karena perputaran uangnya cepat. Jadi kami menyediakan mobil dengan harga yang terjangkau sesuai kemampuan. Jadi menyesuaikan semua. Tapi kualitas mobil tetap terjaga
-
Kapan mobil bekas taksi dianggap punya jarak tempuh rendah? Taksi umumnya menempuh jarak yang lebih pendek dibandingkan mobil pribadi pada tahun yang sama, karena waktu operasional taksi terbatas.
-
Kenapa mobil bekas dengan harga di bawah Rp50 juta jadi pilihan menarik? Mobil bekas murah memang menarik dijadikan pilihan, apalagi jika memiliki budget terbatas. Dengan harga di bawah Rp50 juta Anda bisa mendapatkan beragam mobil pilihan.
-
Kenapa membeli mobil bekas dengan harga murah bisa jadi pilihan yang tepat? Salah satu keuntungan utama dari mobil bekas dengan harga rendah adalah tingkat penyusutan nilai yang lebih sedikit dibandingkan mobil baru. Mobil baru biasanya mengalami depresiasi yang signifikan dalam beberapa tahun pertama, sedangkan mobil bekas sudah mengalami penurunan nilai tersebut sehingga harganya cenderung lebih stabil.
Pertama, pembebasan lahan. Pada kendala pertama ini, initial budget sudah disusun pada tahun 2015, namun pengadaan lahan baru dimulai tahun 2016 sampai dengan 2021. Sehingga ada eskalasi harga sesuai hasil KJPP (kantor jasa penilai publik).
"Jadi perkiraan untuk lahan yang kita bebaskan itu dihitung berdasarkan FS (feasibility study) di tahun 2015, sementara karena ada beberapa kendala pelaksanaan pembebasan lahan baru dimulai tahun 2016-2021 sehingga asumsi-asumsi yang ada di awal itu akhirnya bergerak berubah," ujar Dwiyana yang dikutip pada Jumat (14/4).
Kedua, pandemi Covid-19. Pada masa tersebut, membuat progres konstruksi menjadi lambat sehingga meningkatkan biaya proyek.
Ketiga, kendala geologis menyebabkan penyelesaian tunnel 2 di Purwakarta dan pekerjaan sub-grade memerlukan waktu dan biaya tambahan.
Selanjutnya
Keempat, perubahan desain mencakup akses jalan Halim Kalimalang, akses jalan di kawasan industri THK, akses jalan di stasiun Tegalluar, pembangunan stasiun LRT Halim, area komersial, stasiun Halim, pembangunan Halim Office, penambahan pekerja OM sesuai studi BRA.
Kelima, perpajakan. Perubahan tarif PPN dari 10 persen menjadi 11 persen. PPN dan PPh atas transaksi pemanfaatan lahan atau hak pakai atas HPL PT PSBI.
Keenam, kendala cash flow dan budgeting karena tertundanya pemenuhan base equity dari pemegang saham, dan pencairan pinjaman mengakibatkan progres konstruksi melambat sehingga mengakibatkan tambahan financing cost. Terdapat kegiatan yang budgetnya belum dianggarkan budgetnya belum mencukupi timbul penalti atas keterlambatan pembayaran.
Kajian BPKP
Overrun lainnya hasil kajian Badan Pengawas Keuangan dan Pembangunan (BPKP) yaitu;
1. Adjustment for change in cost USD401,3 juta atau 27,6 persen
2. Financing Cost USD373,9 juta atau 25 persen
3. Dampak Pajak atas Pengadaan lahan USD157 juta atau 10,8 persen
4. Pengadaan Lahan dan kompensasi USD91,9 juta atau 6,3 persen
5. Relokasi fasos fasum USD87,2 juta atau 6,02% persen
6. GSM - R Clearance USD77,3 juta atau 5,34% persen
7. PPN USD50,5 juta atau 3,4 persen
8. Aksesibilitas Stasiun USD43 juta atau 3 persen
9. Supply Listrik USD38 juta atau 2,6 persen
10. Biaya Pegawai dan umum USD30,7 juta atau 2,1 persen
11. Persiapan operasi dan pemeliharaan USD27,2 juta atau 1,8 persen
12. Training persiapan operasi dan pemeliharaan USD24,7 atau 1,7 persen
13. variation order USD22,3 juta atau 1,54 persen
14. lain lain USD22,3 juta atau 1,54 persen.
(mdk/idr)