Asyik, pemerintah akan bantu Rp 4 juta buat rakyat kecil cicil rumah
Agar program rumah murah ini sukses perizinan birokrasi harus dipermudah dan dibebaskan dari berbagai biaya.
Naiknya harga rumah membuat masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) sering kali gigit jari. Pemerintah harus mengeluarkan kebijakan untuk membantu mereka agar mampu membeli rumah.
Menurut Ketua Asosiasi Pengembangan Perumahan dan Permukiman Indonesia (APERSI), Eddy Gustafo, penghasilan masyarakat kecil tidak sebanding dengan naiknya harga rumah. Hal ini menyebabkan makin pesimisnya masyarakat berpenghasilan rendah untuk bisa membeli rumah. Untuk itu perlunya pemerintah hadir membantu MBR yang ingin membeli rumah tapi tidak memiliki biaya cukup.
"Sebelumnya banyak kebijakan pemerintah yang tersendat karena dinilai kurang memihak kepada rakyat. Contohnya PP yang akan menyetop subsidi perumahan rakyat Maret nanti. Untungnya sekarang sudah dieliminir," kata Eddy, Jumat (13/2).
Menurut Eddy, subsidi-subsidi untuk pembangunan rumah rakyat tidak boleh berhenti. Justru harus diperbesar anggarannya agar makin banyak masyarakat tidak mampu untuk bisa memiliki rumah. Saat ini pemerintah sudah membebaskan bunga PPN.
Selain itu, akan ada bantuan uang muka sebesar Rp 4 juta untuk MBR yang akan mencicil rumah. "Saya berharap bisa lebih besar lagi bantuannya jadi jumlah masyarakat juga semakin banyak yang bisa beli rumah. Rencananya bantuan dan subsidi akan diberikan untuk mereka berpenghasilan maksimal Rp 4 juta," tambah Eddy.
Eddy juga menyarankan agar dari sisi suplai pembangunan bisa dipercepat dan dipermudah. Hal ini untuk membantu pihak pengembang yang notabene dieksekusi oleh swasta. Apalagi keuntungan yang didapat pengembang ini relatif kecil. Jadi sebaiknya, menurut Eddy, perizinan birokrasi dipermudah dan dibebaskan dari berbagai biaya. Pajak juga harus ditekan sekecil-kecilnya.
"Yang juga jadi kendala itu pemecahan sertifikasi di BPN. Di sana masih banyak mafia yang mempersulit dan membuat biaya sertifikat jadi lebih mahal. Bayangkan biaya yang harusnya cuma Rp 200 ribu itu bisa jadi 1 hingga 2 juta," ungkap Eddy.
Kendala lainnya, untuk pembangunan rumah rakyat di daerah itu mengenai ketersediaan listrik dan kurang sosialisasi kepada masyarakat. Pemerintah sebenarnya sudah banyak membuat program dan memberikan berbagai bantuan pembelian rumah untuk rakyat kecil. Namun, karena kurangnya sosialisasi masyarakat jadi tidak bisa mengakses bantuan-bantuan itu. Untuk itu, pemerintah perlu mengadakan sosialisasi baik itu melalui media atau pemda setempat.
"Masyarakat dengan penghasilan tidak tetap itu juga masih sulit mengakses. Karena saat ini persyaratan untuk bisa ACC itu lebih mudah untuk masyarakat yang punya penghasilan tetap. Tapi harus tetap dicoba. Mereka bisa konsultasi ke APERSI, ke bank-bank yang jadi perpanjangan pemerintah, atau ke kementerian langsung," saran Eddy.
Baca juga:
Untung besar dari investasi properti
Ini tips ampuh tembus KPR di bank
Ingin punya rumah di Jakarta harus punya gaji minimal Rp 7 juta
Kenaikan harga rumah di Jabodetabek makin gila-gilaan
-
Mengapa rumah yang dijual dengan harga terlalu tinggi sulit laku? Pakar real estat Alex Adabashi memperingatkan bahwa menetapkan harga properti terlalu tinggi dapat menghalangi calon pembeli, bahkan di pasar yang aktif. "Penjual sering kali ingin mencantumkan harga lebih tinggi untuk memberi ruang negosiasi, tetapi ini juga dapat membatasi minat pembeli," katanya.
-
Siapa yang bisa mengajukan untuk mendapatkan rumah murah tersebut? Adapun masyarakat Kota Bandung yang tertarik memiliki rumah ini perlu memperhatikan sejumlah hal, seperti pemilik harus berpenghasilan setidaknya Rp4 sampai Rp8 juta per bulan, wajib warga negara Indonesia, tercatat secara administrasi kependudukan sebagai warga Kota Bandung dan belum pernah menerima hunian subsidi.
-
Kenapa rumah ini dijual? Abdi menyebut jika alasan keluarganya menjual rumah tersebut karena terlalu besar dan kurang maksimal dalam pengelolaannya.
-
Di mana lokasi rumah yang sulit dijual? Properti di daerah terpencil dengan lalu lintas padat atau minim fasilitas jauh lebih sulit dijual daripada properti yang berlokasi strategis.
-
Apa itu tangga rumah minimalis? Tangga rumah minimalis bukan hanya berfungsi sebagai penghubung antar lantai, tetapi juga bisa menjadi elemen dekoratif yang memperindah interior rumah. Dalam desain rumah minimalis, tangga yang unik dapat menambah daya tarik dan karakter, menjadikannya sebagai pusat perhatian dalam ruangan.
-
Kapan Rumah Hantu Malioboro buka? Objek wisata ini buka setiap hari mulai pukul 18.00 hingga 22.00.