OLX: Rumah Tapak Masih Jadi Primadona
Head of Real Estate OLX Indonesia Ignasius Ryan Hasim mengatakan, dari mayoritas pengunjung OLX yakni 46 persen mencari rumah tapak untuk dibeli. Sementara 18 persen pengunjung mencari rumah tapak untuk disewa.
Rumah tapak (landed house) masih menjadi primadona dibandingkan dengan apartemen. Hal ini berdasarkan data yang dihimpun OLX dari aktivitas pengunjung di platform-nya.
Head of Real Estate OLX Indonesia Ignasius Ryan Hasim mengatakan, dari mayoritas pengunjung OLX yakni 46 persen mencari rumah tapak untuk dibeli. Sementara 18 persen pengunjung mencari rumah tapak untuk disewa.
-
Di mana lokasi rumah yang sulit dijual? Properti di daerah terpencil dengan lalu lintas padat atau minim fasilitas jauh lebih sulit dijual daripada properti yang berlokasi strategis.
-
Kenapa rumah ini dijual? Abdi menyebut jika alasan keluarganya menjual rumah tersebut karena terlalu besar dan kurang maksimal dalam pengelolaannya.
-
Kenapa penghuni apartemen melaporkan bau menyengat? Ada komplain dari penghuni apartemen terkait bau menyengat, lalu koordinasi dengan pihak Security dan tim engineering
-
Kapan Alshad Ahmad menjual rumahnya? Rumah mewah Alshad Ahmad, keponakan dari Raffi Ahmad, sedang mencuri perhatian dengan penjualan megahnya yang mencapai Rp300 miliar.
-
Apa yang dijual oleh Ibu Rumah Tangga ini? Dhita, ibu rumah tangga di Tulungagung, Jawa Timur sempat kebingungan karena usaha toko jilbab yang ia jalankan bersama suami sepi akibat pandemi. Sementara itu, ia tak ingin melakukan PHK kepada para karyawannya. Selama pandemi, Dhita sendiri punya banyak waktu luang di rumah. Saat memikirkan usaha baru demi menyelamatkan nasib karyawan toko jilbabnya, tercetuslah ide berjualan olahan ikan tongkol.
-
Dimana lokasi rumah Alshad Ahmad yang dijual? Berlokasi di Jalan Kiputih, depan Bumi Sangkuriang, Bandung Utara, Jawa Barat, rumah ini bukan sekadar tempat tinggal biasa.
"Rumah memang masih jadi primadona, 46 persen dari total pencarian masih mencari rumah yang dijual. 46 persen orang masuk OLX, ingin membeli rumah," kata dia, di Jakarta, Selasa (26/11).
Angka tersebut jauh melampaui apartemen. Jumlah user yang mencari apartemen untuk dibeli hanya sebesar 2 persen dari total pengunjung. Sementara mereka yang masuk OLX untuk menyewa apartemen sebesar 4 persen dari total pengunjung.
Dia menjelaskan, untuk rumah, pengguna kebanyakan mencari rumah dengan luas tanah 60-80 meter persegi. Sementara luas bangunan 40-60 meter persegi. "Di tengah maraknya pembangunan cluster bertingkat, ternyata rumah satu lantai masih lebih diminati pengguna OLX," ujar dia.
Untuk hunian apartemen, mayoritas pengguna melakukan pencarian terhadap sewa apartemen berukuran 20-40 meter persegi dengan satu atau dua kamar. Menariknya, alih-alih mencari apartemen di lantai tinggi atau lantai bawah, mayoritas pengguna mencari apartemen di posisi tengah bangunan, seperti lantai 8-10.
"Kita ngobrol dengan agen dan teman-teman di market, mereka (pembeli) pilih yang pas. Tidak terlalu tinggi, atau rendah. Enaknya kalau di lantai 10 sunset atau sunrise dapat juga, tapi juga lihat pemandangan yang lebih jauh," tandasnya.
Sektor Properti Masih Menarik
Ignasius optimis sektor properti akan tetap moncer di tahun 2020. Ada beberapa faktor pendorong, salah satunya kepastian politik.
"Satu kepastian politik. Tahun lalu kan kayaknya masih tunggu, wait and see. Presidennya siapa, nomenklatur kementerian seperti apa. Setelah kementerian sudah dirilis, kita harus lihat belum terlalu banyak hal berubah. Jadi tidak ada hal berubah total," tambah dia.
Sebagai platform iklan properti, pihaknya juga aktif menjalin komunikasi dengan pengembang maupun agen properti. Sinyal yang ditangkap OLX, sektor properti masih menarik di tahun depan.
"Kita bicara sama teman-teman agen properti, pelaku properti di pasar, hampir semua daerah bilang harusnya tahun depan cukup positif. Dari sisi OLX kita merefleksikan apa yang terjadi di market," kata dia.
(mdk/azz)