Pemerintah minta pengembang perumahan manfaatkan dana di pasar modal
"Memang untuk pembiayaan perumahan paling cocok dari pasar modal. Kalau dilihat KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang ditawarkan saat ini tenornya 10 hingga 20 tahun. Kreditnya cukup panjang. Sementara perbankan menggunakan dana pihak ketiga yang pendek. Dana yang paling cocok untuk KPR adalah dana dari pasar modal."
Direktur Jenderal Pembiayaan Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Maurin Sitorus meminta para pengembang properti dapat memanfaatkan dana pasar modal sebagai alternatif pembiayaan perumahan. Sebab, peluang ini masih terbuka lebar mengingat dana yang digunakan memiliki periode jangka panjang.
"Kalau kita bisa mencocokkan dana yang sifatnya jangka panjang, dan penyaluran kredit yang jangka panjang, itu akan match," ujarnya di Gedung BEI, Jakarta, Kamis (13/10).
-
Apa itu program 'Satu Keluarga Miskin Satu Sarjana'? Ganjar melaunching program satu keluarga miskin satu sarjana. Ganjar berkomitmen, jika menjadi presiden maka ia akan mencari salah satu anak dari keluarga miskin yang akan disekolahkan hingga sarjana.
-
Apa program unggulan Pertamina untuk pemberdayaan masyarakat? Vice President Corporate Communication PT Pertamina (Persero), Fadjar Djoko Santoso mengungkapkan bahwa program unggulan TJSL Pertamina mengacu pada 3 (tiga) pilar, yakni Ekonomi, Lingkungan, dan Sosial. “Ketiga pilar program TJSL tersebut dimaksudkan untuk melibatkan warga, menjaga lingkungan dan memberdayakan ekonomi masyarakat, sehingga mereka mampu mengelola sumber daya yang mereka miliki untuk meningkatkan kualitas hidup dan kesejahteraannya,”ujar Fadjar.
-
Siapa saja yang terlibat dalam program Kementan untuk para Petani Muda? Kuntoro menegaskan program-program yang ada di Kementerian Pertanian melalui kegiatan penyiapan regenerasi petani sudah banyak menyentuh anak muda Indonesia dan harus di masifkan terus.
-
Apa program yang digencarkan oleh Kementerian ATR di Kabupaten Kutai Kartanegara? Sertifikat yang diserahkan merupakan hasil dari program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) yang terus digencarkan di Kabupaten Kutai Kartanegara.
-
Siapa yang terlibat dalam audiensi terkait program perumahan layak? Dilakukan pada Senin, 10 Juli 2023 lalu, diskusi ini dihadiri oleh Senior Housing Specialist Regional Asia Pacific World Bank, Dao Harrison, lalu Teknik Tata Bangunan & Perumahan Ahli Muda Subdirektorat Kepatuhan Inter Kementerian PUPR, Moammar Alzia Viqolbi dan Direktur Operasional, Digital, dan Teknologi Informasi PNM, Sunar Basuki.
-
Apa program yang digulirkan oleh Kutai Timur untuk memperkuat kerukunan umat beragama? “Karena program Kutai Timur sejak 2005 sampai sekarang itu ada satu program yang terus digulirkan dan itu menjadi andalan Kutai Timur yaitu Da’i Pembangunan dan Kerohaniawan pembangunan. "Mereka ada dimana-mana, dalam kerangka membangun dan membersamai masyarakat dengan pesan-pesan keagamaan pada masing-masing agama,” kata Ardiansyah.
"Mungkin para perusahaan-perusahaan pengembang yang terutama Tbk, mudah-mudahan bisa cari dana di pasar modal. Jadi tidak hanya mengandalkan pendanaan dari perbankan," tutur Maurin.
Dengan begitu, kata Maurin, sumber dana jangka panjang tersebut juga dapat mendukung pembiayaan perumahan bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR).
"Memang untuk pembiayaan perumahan paling cocok dari pasar modal. Kalau dilihat KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang ditawarkan saat ini tenornya 10 hingga 20 tahun. Kreditnya cukup panjang. Sementara perbankan menggunakan dana pihak ketiga yang pendek. Dana yang paling cocok untuk KPR adalah dana dari pasar modal," ungkapnya.
Maurin merinci, Ditjen Pembiayaan Perumahan memiliki beberapa skema bantuan pembiayaan perumahan, antara lain skema KPR Sejahtera Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (KPR Sejahtera FLPP), skema bantuan pembiayaan KPR Sejahtera Subsidi Selisih Bunga (KPR Sejahtera SSB), dan Bantuan Uang Muka (BUM) untuk MBR, khusus untuk pembelian rumah tapak bersubsidi.
Sementara itu, Kepala divisi sekuritisasi PT Sarana Multigriya Finansial (SMF), Sid Herdi Kusuma menambahkan dengan adanya bantuan dari pasar modal dapat membantu pembiayaan pembangunan perumahan rakyat, mengingat fasilitas pendanaan perbankan sangat terbatas.
"Tidak semua perbankan menyalurkan kreditnya untuk perumahan karena jangka waktu kredit untuk perumahan yang cukup panjang," kata Herdi.
Baca juga:
Pemerintah anggarkan Rp 15,6 T bangun perumahan MBR tahun depan
2 Tahun pemerintah Jokowi bangun 10.497 unit rumah murah
PT PP gandeng perusahaan Korea bangun 170.000 rumah
Gandeng Bank Dunia, PU-Pera beri Rp 27 juta/orang untuk beli rumah
PTPP dan BTN bakal bangun 100.000 hunian bagi para pekerja industri
Ada paket kebijakan, BTN optimis kejar target proyek satu juta rumah
Pemerintah sebut 20 persen masyarakat RI tak mampu beli rumah