Riset JLL: Kuartal III-2018 sektor perkantoran tetap positif
Head of Research JLL Indonesia, James Taylor mengaku optimis pada kuartal III-2018 sektor perkantoran akan tetap tumbuh positif. Hal tersebut terlihat dari beberapa perkantoran di Jakarta baik yang berada di Central Businessman District (CBD) maupun non-CBD secara hunian mulai meningkat.
Head of Research JLL Indonesia, James Taylor mengaku optimis pada kuartal III-2018 sektor perkantoran akan tetap tumbuh positif. Hal tersebut terlihat dari beberapa perkantoran di Jakarta baik yang berada di Central Businessman District (CBD) maupun non-CBD secara hunian mulai meningkat.
Berdasarkan data riset yang dilakukan oleh konsultan properti JLL Indonesia, tingkat ocupancy (keterisian) kantor di daerah CBD pada kuartal III-2018 meningkat 17 persen menjadi 78 persen. Sedangkan tingkat hunian perkantoran di kawasan non-CBD stabil di angka 76 persen.
-
Bagaimana pertumbuhan permintaan terhadap rumah di Jakarta? “Pada Juni 2024, pertumbuhan permintaan (enquiries) terhadap rumah di Jakarta yang disewa tumbuh 59,8 persen dan hunian yang dijual sebesar 114,9 persen secara tahunan,” kata Head of Research Rumah123 Marisa Jaya dilansir Antara, Selasa (30/7).
-
Di mana saja kawasan perumahan elit di Jakarta yang disebutkan dalam konteks ini? Berikut 5 kawasan perumahan elit di Jakarta: 1. Pondok Indah 2. Kemang 3. Menteng 4. Pantai Indah Kapuk (PIK) 5. Kelapa Gading
-
Apa saja yang ditawarkan di BRI Property Expo? KPR BRI Property Expo hadir kembali untuk berikan sejumlah wawasan seputar serba-serbi rumah KPR. Acara ini merupakan inisiatif dari BRI yang berkolaborasi dengan rekanan developer terpilih. Tujuannya, tentu tak lain dan tak bukan untuk memudahkan nasabah BRI maupun calon nasabah dalam proses memilih dan membeli rumah melalui KPR BRI.
-
Apa saja keuntungan yang didapat dari membeli rumah bekas di Jakarta? Tidak ada salahnya untuk membeli rumah bekas dibandingkan membeli rumah baru. Sebab keduanya juga memiliki untung rugi. Berikut penjelasannya; Keuntungan rumah bekas; LokasiRumah-rumah bekas biasanya terletak lebih dekat ke pusat kota, dan di area yang lebih mudah dilalui pejalan kaki dan dekat dengan lebih banyak fasilitas.Jika Anda menginginkan lokasi yang benar-benar sentral, Anda mungkin perlu membeli rumah bekas. AksesibilitasJika ingin membeli rumah baru, terutama yang sedang dibangun, Anda mungkin menghadapi penundaan konstruksi atau masalah rantai pasokan yang memperlambat prosesnya. Dengan rumah bekas, itu bukan masalah. NilaiRumah dengan sejarah yang kuat, atau rumah dengan gaya arsitektur yang diinginkan di lingkungan bersejarah, mungkin lebih berharga daripada rumah baru dengan ukuran yang sama.
-
Di mana kebakaran besar yang memicu diterapkannya kredit rumah di Jakarta? Salah satu momen penerapan kredit rumah terjadi pada 1917, setelah terjadi bencana kebakaran hebat di wilayah Kramat Kwintang.
-
Bagaimana Jakarta mendorong investor untuk menanamkan modal di proyek-proyek potensial? Pemprov DKI Jakarta mengundang para investor untuk datang menjajaki berbagai proyek potensial yang dikelola oleh badan usaha milik daerah (BUMD) serta badan layanan umum daerah (BLUD).
"Pergerakan pasar perkantoran selama triwulan ketiga ini tetap positif meskipun tidak sebesar triwulan sebelumnya," kata James, di kantor JLL Indonesia Gedung Bursa Efek Indonesia, Jakarta, Rabu (10/10).
James mengungkapkan, mulai terisinya perkantoran juga tidak terlepas dari terbatasnnya jumlah pasokan gedung baru. Tercatat untuk wilayah CBD, jumlah penyediaan gedung baru hanya sebesar 36.000 meter persegi yakni Revenue Tower di Kawasan SCBD, sedangkan gedung perkantoran baru non-CBD hanya sebesar 34.000 meter persegi.
"Terdapat satu gedung baru yang selesai dibangun pada triwulan ini yaitu Revenue Tower di SCBD," ucapnya.
Adapun sektor perkantoran yang paling banyak diminati adalah perkantoran dengan grade A baik itu di kawasan CBD maupun non CBD. Khusus untuk kawasan CBD, kata James hampir sebagian gedung perkantoran grade A mulai terserap, begitupun juga kawasan non-CBD.
"Tingkat permintaan grade B di daerah luar CBD juga cukup baik diangka 25 ribu," ucapnya.
Meningkatnya tingkat keterisian kantor di grade A tidak terlepas dari beberapa perusahaan yang melakukan upgrade ruang kantornya dan pindah menuju ruang kantor yang lebih baik. Adapun perkantoran Grade A banyak di dominasi oleh perusahaan teknologi seperti Go-Jek, Grab hingga WEWORK.
"Hampir setengah ruang perak tilanngnya A CBD yang terserap di triwulan ketiga berasal dari perusahaan berbasis teknologi," pungkasnya.
Baca juga:
Summarecon Bekasi tawarkan rumah dengan uang muka Rp 50.000 per hari
Crown Group segera luncurkan apartemen mewah Mastery di Sydney
5 Tips ampuh jual rumah agar untung meski ekonomi tengah bergejolak
Pemerintah targetkan rehabilitasi rumah terdampak gempa Lombok selesai dalam 6 bulan
1.500 Rumah ramah gempa di Lombok ditarget selesai akhir Oktober 2018