Survei JLL: Harga sewa kantor di TB Simatupang turun 1 persen
Head of Research JLL Indonesia, James Taylor menyebut salah satu contoh harga sewa perkantoran non-CBD yang mengalami penurunan adalah perkantoran di kawasan TB Simatupang. Pada kuartal III-2018 ini harga sewa perkantoran di kawasan TB Simatupang mengalami penurunan sebesar 1 persen.
Head of Research JLL Indonesia, James Taylor menyebut bahwa harga sewa perkantoran di kawasan Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi (Jabodetabek) akan terus mengalami koreksi hingga akhir tahun nanti. Tak terkecuali dengan harga sewa perkantoran di luar pusat bisnis (non Central Business Destrict/non-CBD).
James menyebut salah satu contoh harga sewa perkantoran non-CBD yang mengalami penurunan adalah perkantoran di kawasan TB Simatupang. Pada kuartal III-2018 ini harga sewa perkantoran di kawasan TB Simatupang mengalami penurunan sebesar 1 persen.
-
Bagaimana pertumbuhan permintaan terhadap rumah di Jakarta? “Pada Juni 2024, pertumbuhan permintaan (enquiries) terhadap rumah di Jakarta yang disewa tumbuh 59,8 persen dan hunian yang dijual sebesar 114,9 persen secara tahunan,” kata Head of Research Rumah123 Marisa Jaya dilansir Antara, Selasa (30/7).
-
Di mana saja kawasan perumahan elit di Jakarta yang disebutkan dalam konteks ini? Berikut 5 kawasan perumahan elit di Jakarta: 1. Pondok Indah 2. Kemang 3. Menteng 4. Pantai Indah Kapuk (PIK) 5. Kelapa Gading
-
Apa saja yang ditawarkan di BRI Property Expo? KPR BRI Property Expo hadir kembali untuk berikan sejumlah wawasan seputar serba-serbi rumah KPR. Acara ini merupakan inisiatif dari BRI yang berkolaborasi dengan rekanan developer terpilih. Tujuannya, tentu tak lain dan tak bukan untuk memudahkan nasabah BRI maupun calon nasabah dalam proses memilih dan membeli rumah melalui KPR BRI.
-
Apa saja keuntungan yang didapat dari membeli rumah bekas di Jakarta? Tidak ada salahnya untuk membeli rumah bekas dibandingkan membeli rumah baru. Sebab keduanya juga memiliki untung rugi. Berikut penjelasannya; Keuntungan rumah bekas; LokasiRumah-rumah bekas biasanya terletak lebih dekat ke pusat kota, dan di area yang lebih mudah dilalui pejalan kaki dan dekat dengan lebih banyak fasilitas.Jika Anda menginginkan lokasi yang benar-benar sentral, Anda mungkin perlu membeli rumah bekas. AksesibilitasJika ingin membeli rumah baru, terutama yang sedang dibangun, Anda mungkin menghadapi penundaan konstruksi atau masalah rantai pasokan yang memperlambat prosesnya. Dengan rumah bekas, itu bukan masalah. NilaiRumah dengan sejarah yang kuat, atau rumah dengan gaya arsitektur yang diinginkan di lingkungan bersejarah, mungkin lebih berharga daripada rumah baru dengan ukuran yang sama.
-
Di mana kebakaran besar yang memicu diterapkannya kredit rumah di Jakarta? Salah satu momen penerapan kredit rumah terjadi pada 1917, setelah terjadi bencana kebakaran hebat di wilayah Kramat Kwintang.
-
Bagaimana Jakarta mendorong investor untuk menanamkan modal di proyek-proyek potensial? Pemprov DKI Jakarta mengundang para investor untuk datang menjajaki berbagai proyek potensial yang dikelola oleh badan usaha milik daerah (BUMD) serta badan layanan umum daerah (BLUD).
"Untuk harga sewa di TB Simatupang mengalami penurunan sebesar 1 persen," ujarnya di Kantor JLL Indonesia, Jakarta, Rabu (10/10).
James mengatakan, saat ini harga sewa perkantoran di kawasan non-CBD seperti TB Simatupang adalah sebesar Rp 116.614 per meter persegi. Angka tersebut diperkirakan akan mengalami stabilisasi pada akhir tahun nanti. "Kami memperkirakan harga sewa akan mengalami stabilisasi pada tahun 2018 dan berharap akan pulih di tahun 2019," ucapnya.
Sementara itu, koreksi juga terjadi terhadap harga sewa perkantoran di pusat bisnis (Central Business District) Jakarta di kuartal III-2018 ini. Bahkan diperkirakan harga sewa kantor di pusat bisnis Jakarta akan terus menurun hingga akhir tahun 2018 nanti.
Berdasarkan data yang dimiliki JLL Indonesia, saat ini harga sewa perkantoran di pusat bisnis Jakarta mencapai Rp 187.842 per meter persegi. Angka tersebut berpotensi terus turun hingga akhir tahun nanti.
James mengatakan, penurunan harga ini tidak terlepas dari adanya tekanan pada tingkat keterisian kantor. Sedangkan jumlah pasokan perkantoran di pusat bisnis Jakarta bertambah terus.
Pada kuartal III-2018 ini saja, kata dia ada sekitar 36.000 meter persegi kantor baru yang berdiri. Dan diperkirakan hingga akhir tahun nanti, akan ada pasokan sebesar 540.000 meter persegi perkantoran di pusat bisnis Jakarta. "Harga sewa masih terus terkoreksi dan tingkat hunian masih berada dalam tekanan," ujarnya.
Baca juga:
Riset JLL: Kuartal III-2018 sektor perkantoran tetap positif
Summarecon Bekasi tawarkan rumah dengan uang muka Rp 50.000 per hari
Crown Group segera luncurkan apartemen mewah Mastery di Sydney
5 Tips ampuh jual rumah agar untung meski ekonomi tengah bergejolak
Pemerintah targetkan rehabilitasi rumah terdampak gempa Lombok selesai dalam 6 bulan