Jumlah Masyarakat Singapura Makin Banyak, Lahan Makin Terbatas

Kondisi Singapura ini bisa jadi bumerang jika tidak direspon dengan tepat.

Untuk pertama kalinya, jumlah populasi Singapura melebihi enam juta orang. Berdasarkan data Population in Brief tahunan yang dirilis pada hari Selasa (24/9) pertumbuhan jumlah populasi sebagian besar didorong oleh populasi non residen, yang tumbuh sebesar 5 persen dari Juni 2023 hingga Juni 2024. Pada saat yang sama, jumlah imigrasi tetap stabil, meskipun sedikit meningkat.

Dilansir dari Channel News Asia (CNA), peningkatan jumlah populasi di Singapura merupakan sebuah keniscayaan. Dosen Senior di Sekolah Kebijakan Publik Lee Kuan Yew, Universitas Nasional Singapura, Woo Jun Jie, mengatakan kondisi ini tidak lepas dari kekuatan Singapura yang berkelanjutan sebagai pusat bisnis global serta tingkat kelayakhunian perkotaannya yang tinggi.

"Tidak mengherankan jika pekerja terampil tertarik ke sana untuk mencari peluang kerja dan lingkungan hidup yang aman," ujar Jie.

Di sisi lain, Jie menuturkan, kondisi Singapura ini bisa jadi bumerang jika tidak direspon dengan tepat. Perencana kota telah lama mencari solusi untuk mengakomodasi populasi yang terus bertambah dalam keterbatasan ruang.

Padat tapi tidak padat

Di sebagian besar kota, solusi utamanya adalah meningkatkan kepadatan kota, yang pada dasarnya berarti menemukan cara untuk menampung lebih banyak orang dalam jumlah ruang fisik yang sama. Namun perlu dicatat bahwa kepadatan yang lebih tinggi tidak selalu berarti kota yang lebih padat.

Contoh kasus yang bagus adalah Pinnacle@Duxton, yang menampung hampir 8.000 penduduk di lahan seluas 2,5 hektar. Dengan kepadatan 320.000 penduduk per kilometer persegi, ini lebih dari tiga kali lipat kepadatan sebagian besar kawasan perumahan.

Misalnya saja, Toa Payoh menampung 105.000 penduduk di lahan seluas lebih dari 800 hektar, yang berarti sekitar 13.125 penduduk per kilometer persegi.

Namun, meskipun kawasan itu jauh lebih padat penduduknya, permintaan untuk flat dijual kembali di Pinnacle@Duxton tetap tinggi. Sebuah flat dengan lima kamar di kawasan itu terjual dengan harga lebih dari S$1,5 juta pada bulan Mei tahun ini.

"Mengapa demikian? Dan mengapa orang-orang secara paradoks cenderung memilih pembangunan gedung bertingkat tinggi dan padat penduduk daripada lingkungan dengan kepadatan penduduk rendah?" ungkapnya.

Selain lokasi dan kedekatannya dengan pusat kota, fitur desain unik seperti taman langit dan ruang komunitas memastikan kelayakan hidup di tengah kepadatan dengan menciptakan kantong ruang hijau dan rekreasi.

Oleh karena itu, meskipun Singapura terus membangun perumahan bertingkat tinggi dan padat untuk menampung populasinya yang terus bertambah, negara itu dapat terus mengurangi perasaan sesak dengan merancang perumahan yang menyertakan ruang hijau baik di darat maupun di udara.

Memperoleh kembali lebih banyak ruang

Yang lebih penting, pengembangan penggunaan campuran memungkinkan para perencana kota untuk memanfaatkan ruang lahan secara lebih efisien dengan menempatkan berbagai kebutuhan secara bersamaan dalam sebidang lahan yang sama, daripada menempati bangunan yang berdiri sendiri.

Hal ini pada gilirannya akan membantu para perencana kota membebaskan dan “merebut kembali” lahan yang dapat digunakan untuk tujuan lain, baik itu industri, perumahan atau rekreasi.

"Faktanya, reklamasi adalah konsep yang seharusnya menjadi fokus utama pendekatan sebuah kota dalam menampung pertumbuhan populasi," ujarnya.

Meskipun kita secara tradisional menganggap reklamasi sebagai tindakan merebut kembali daratan dari laut, konsep ini dapat diperluas hingga mencakup upaya merebut kembali kantong-kantong ruang yang tidak digunakan untuk penggunaan lain.

Misalnya, arsitek Pinnacle@Duxton menggambarkan bagaimana mereka "mereklamasi lahan di udara" dengan membangun taman langit di lantai 26 dan 50. Demikian pula, ruang bawah tanah memiliki banyak potensi untuk direklamasi untuk kebutuhan penggunaan lahan. Reservoir layanan bawah tanah perumahan Bidadari adalah contohnya.

Rencana Induk Rekreasi terkini dari Otoritas Pembangunan Kembali Perkotaan menyoroti upaya untuk mereklamasi ruang yang tidak terpakai seperti dek kosong dan ruang di bawah jembatan layang untuk penggunaan rekreasi .

Ruang terbuka hijau dan fasilitas rekreasi yang tersebar di lingkungan sekitar dan perumahan dapat membantu memecah kemonotonan visual yang biasanya dikaitkan dengan kehidupan di gedung-gedung tinggi. Ruang-ruang ini juga dapat menyediakan tempat baru dan mengejutkan bagi penghuninya untuk bermain dan beristirahat, sehingga mengurangi rasa sesak yang cenderung memengaruhi banyak kota padat penduduk di seluruh dunia.