Harga Tanah di 7 Wilayah ini Termahal se-Indonesia, Ada yang Sampai Rp250 Juta per Meter

Peningkatan harga tanah atau rumah saat ini dapat dikatakan sudah tidak bersahabat atau relevan, khususnya bagi anak muda zaman sekarang.

Bahkan, peningkatan harga aset tanah atau rumah mampu meningkat hingga 16 persen setiap tahunnya. 

Sedangkan, kenaikan gaji anak muda saat ini hanya berkisar diantara 5-10 persen dari gaji semula. Belum lagi, gaya hidup anak muda saat ini yang penuh dengan kemewahan.

Data-data berikut mungkin dapat meyakinkan Anda mengapa anak muda zaman sekarang pernah dinilai sulit memiliki rumah atau hunian karena kenaikan harga properti yang tidak sebanding dengan pendapatan mereka.

Berikut merupakan daftar harga tanah termahal di Indonesia, yang dilansir dari akun Youtube Republika Mahasiswa, Kamis (19/10).

1. Kelapa Gading, Jakarta Utara

Kelapa Gading merupakan kawasan perumahan mewah di Jakarta Utara. Kawasan di Kelapa Gading ini juga diikuti daerah elite dan populer di Jakarta Utara seperti PIK, Ancol, dan Pluit.

Meski dikenal sebagai daerah rawan banjir dan air laut yang dikabarkan mulai naik di beberapa daerah, kawasan elit ini dijamin aman dari banjir karena memiliki sistem pembangunan yang canggih. Bahkan, tak sedikit rumah yang dibangun di atas gedung-gedung tinggi, seperti komplek rumah yang dibangun di atas mall.

Untuk harga tanah di kawasan ini mencapai Rp30 juta hingga Rp40 juta per meter persegi. Harga yang sebenarnya terbilang cukup sepadan dengan lokasi yang strategis.

2. Pondok Indah, Jakarta Selatan

Kawasan ini dikenal sebagai salah satu kawasan elit di Jakarta Selatan karena dipenuhi oleh perusahaan komersial mewah dan berukuran besar. Selain itu, Pondok Indah juga dikenal sebagai lingkungan yang hijau dan teratur, sehingga nyaman dijadikan tempat hunian.

Adapun kawasan paling populer di tempat ini yakni kawasan Pondok Indah 1 dan Pondok Indah 2 yang menyediakan berbagai fasilitas seperti perumahan mewah, pusat perbelanjaan, lapangan golf dan olahraga, sekolah internasional, hingga berbagai tempat makan dan hiburan kelas atas.

Namun, harga tanah di kawasan ini cukup fantastis yakni senilai Rp40 juta hingga Rp100 juta untuk satu meter persegi.

3. Kebayoran Baru, Jakarta Selatan

Orang-orang menyebut kawasan ini sebagai kawasan "Old Money" Jakarta. Sebab, kawasan ini diisi oleh orang-orang kaya yang mendapatkan warisan dari keluarganya di zaman sebelumnya. Sehingga, orang-orang ini dapat dipastikan berasal dari keluarga yang dijamin memiliki jabatan, kekuasaan, atau bisnis terpopuler di masanya.

Harga untuk satu meter persegi di kawasan ini berada di kisaran Rp50 juta hingga Rp100 juta. Sebuah harga yang sebenarnya wajar, mengingat Kebayoran Baru berada di tengah kota Jakarta yang strategis.

4. Menteng, Jakarta Pusat

Sejak zaman dulu, Menteng dikenal sebagai daerah elit dan mewah karena menjadi tempat kediaman para menteri dan para elit negara. Tak heran lagi, sebab daerah Menteng ini dekat dengan pusat kota Jakarta seperti wilayah pemerintahan pusat dan kedutaan luar negeri.

Untuk harga tanahnya berada di kisaran Rp50 juta hingga Rp120 juta per meter persegi. Bahkan, satu rumah tua di daerah Menteng diperkirakan setara dengan harga untuk membeli satu komplek di kawasan pedesaan. Wah, mahal juga ya?

5. Mega Kuningan, Jakarta Selatan

Jika Anda berkunjung ke kawasan ini, Anda dapat merasakan bahwa kawasan ini sebenarnya sudah tak lagi jadi kawasan rumah tinggal karena sudah dijadikan gedung perkantoran untuk sentral bisnis.

Kalaupun ada, konsep rumah huniannya sudah dipastikan jadi hunian bertingkat seperti griya tawang (penthouse). Harga tanah di kawasan ini mencapai Rp70 juta hingga Rp125 untuk ukuran satu meter persegi.

Daerah ini dikelilingi oleh jalan protokol Jakarta yang berada di dalam segitiga emas Jakarta, hingga jajaran kedutaan asing di Indonesia.

6. SCBD, Jakarta Selatan

Anak muda pasti tak asing lagi dengan kawasan yang satu ini. Bahkan, banyak orang berlomba-lomba agar dapat bekerja di kawasan ini. Tak hanya individu, banyak perusahaan mewah pun berlomba-lomba membangun kantor di kawasan ini karena diyakini meningkatkan kredibilitas perusahaan.

Bagi yang belum tahu, SCBD adalah singkatan dari Sudirman Central Business District, yakni sebuah kawasan niaga atau bisnis terpadu yang dikelola secara khusus dengan kualitas dari pengembang terkemuka bertaraf internasional.

Tak heran lagi jika jalan, infrastruktur, pengamanan di kawasan ini sudah terlihat mewah. Dengan segala kemewahan yang ada di kawasan SCBD, harga tanah per meter nya mencapai Rp100 juta hingga Rp200 juta.

7. MH Thamrin, Jakarta Pusat

Wilayah yang berada di sekitar Bundaran HI ini jadi kawasan paling elit dan termahal di Indonesia! Tanah kosong di kawasan ini sudah terbilang sangat jarang karena sebagian besar sudah digunakan untuk membangun gedung mewah yang digunakan oleh perusahaan terkenal baik lokal maupun perusahaan global.

Sekalipun ada yang memiliki tanah di kawasan ini, dapat dipastikan dia merupakan orang terkaya di Indonesia mengingat harga tanah di kawasan ini mencapai Rp100 juta hingga Rp250 juta.

Salah satu orang yang memiliki tanah di kawasan ini ialah Pemilik Bank BCA, Budi Hartono, orang terkaya nomor 1 di Indonesia yang memiliki kekayaan senilai Rp739 triliun

Sebagai pusat Ibukota hingga saat ini, tentu tak heran jika Jakarta menjadi kawasan yang memiliki harga termahal di Indonesia. Namun tak perlu berkecil hati, karena mungkin Anda masih bisa mendapatkan harga tanah yang lebih murah di kawasan yang belum terekspos oleh kawasan bisnis.

Bahkan, di Penajam Paser, daerah Ibukota Negara (IKN) masih berada di angka Rp1 juta hingga Rp3 juta per meter persegi. Tapi tentunya, tak menutup kemungkinan suatu saat akan menjadi mahal seperti Jakarta saat ini, apalagi jika IKN sudah mulai terekspos secara global.