Mending Beli Mobil atau Rumah Dulu Sih? Begini Pertimbangan dan Strategi Mewujudkan Keduanya

Meskipun keduanya sama-sama penting, mana sih yang sebaiknya dimiliki terlebih dulu? Begini pertimbangan dan strategi agar bisa memiliki keduanya sekaligus!

Rumah dan mobil jadi dua kebutuhan penting bagi kaum urban masa kini. Bisa punya rumah sendiri apalagi ketika masih muda tentu jadi sebuah pencapaian yang membanggakan. Apalagi harga rumah terus meningkat setiap tahunnya sehingga semakin cepat semakin baik memiliki rumah sendiri demi masa depan yang lebih stabil.

Namun di sisi lain, punya mobil juga penting untuk mobilitas sehari-hari. Bagi yang punya aktivitas padat di luar rumah, membawa kendaraan sendiri bisa jadi alternatif yang lebih praktis. Selain itu, adanya mobil juga bisa membantu perjalanan keluarga jadi lebih mudah.

Meskipun keduanya sama-sama penting, mana sih yang sebaiknya dimiliki terlebih dulu? Begini pertimbangan dan strategi agar bisa memiliki keduanya sekaligus!



Jika Sudah Menemukan Lokasi dan Developer yang Tepat, Beli Rumah Bisa Diutamakan

Beli rumah itu ibarat menemukan jodoh. Ada banyak aspek yang harus dipertimbangkan. Kadang rumahnya sudah oke, tapi lingkungan banjir. Ada yang lingkungan bagus dan rumah oke, tapi harganya melebihi budget. Rekam jejak developer pun nggak boleh diabaikan. Faktor-faktor inilah yang bikin banyak orang sudah survey bertahun-tahun, tapi nggak kunjung menemukan rumah tepat yang jadi jodohnya.

Namun, jika kamu sudah berhasil menemukan lokasi rumah yang memang strategis, dengan lingkungan nyaman dan fasilitas umum lengkap, nggak ada salahnya untuk mendahulukan beli rumah terlebih dahulu. Jika ditunda-tunda, belum tentu tahun depan harganya masih masuk budget kan. 

Beli Mobil Dulu Jika Lebih Banyak Aktivitas di Luar Rumah

Pertimbangan membeli mobil terlebih dulu bisa dilakukan jika kamu memang punya banyak aktivitas di luar rumah, misalnya harus wara-wiri mengerjakan project di berbagai tempat, client visit, dan sebagainya. Kalau mengandalkan kendaraan umum mungkin akan merepotkan, apalagi jika harus sering pulang malam.

Namun jenis dan tipe mobil seperti apa yang harus dibeli, tentu disesuaikan dengan budget dan kebutuhan. Jika masih single dan hanya memerlukan untuk kebutuhan pekerjaan di dalam kota, jenis mobil LCGC bisa jadi pilihan. Sementara itu, bila ada kebutuhan untuk perjalanan bersama keluarga, model MPV disarankan karena memiliki kapasitas ruang yang lebih besar. 

Baik Rumah maupun Mobil Bisa Jadi Sumber Penghasilan Tambahan

Kalau pertimbangannya adalah asset mana yang bisa digunakan untuk mendapatkan penghasilan tambahan, keduanya juga bisa sesuai dengan perannya masing-masing. Jika sudah membeli rumah tapi belum ditempati, kamu bisa memanfaatkannya untuk disewakan bulanan atau tahunan. Jadi bisa sebagai passive income untuk menambah tabungan.

Mobil pun juga bisa dimanfaatkan untuk mendapatkan penghasilan tambahan, misalnya dengan menjadi driver online baik itu penumpang maupun barang yang jam kerjanya lebih fleksibel.

Jika Butuh Membeli Keduanya dalam Waktu Dekat, Pertimbangkan Fasilitas Pembiayaan dari Bank

Ada kalanya nih kamu harus membeli rumah dan mobil dalam waktu bersamaan karena kebutuhan. Misalnya saja yang sudah punya rencana menikah, kedua asset tersebut jelas jadi kebutuhan primer. Supaya lebih ringan dalam prosesnya, pertimbangkan fasilitas pembiayaan dari bank yang bisa membantu kamu mendapatkan keduanya sekaligus seperti program KPR dan KPM Prima yang ditawarkan Danamon.

Lewat program Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Danamon membantu wujudkan rumah idaman dengan berbagai pilihan produk. Dengan program ini, kamu bisa mendapatkan fasilitas pembiayaan maksimal Rp15 milyar dengan jangka waktu angsuran 1-30 tahun. Suku bunganya sendiri adalah fixed pada periode tertentu kemudian floating pada periode selanjutnya yang disesuaikan dengan jenis produk dan tersedia juga opsi bunga berjenjang.

Namun jika sudah terlanjur mengambil KPR dari bank lain, kamu bisa mengajukan KPR Take Over dari Danamon. Program ini merupakan take over pinjaman individu fasilitas mortgage (rumah) yang sudah mendapatkan bunga tinggi di bank lain agar bisa mendapatkan bunga fixed lagi dari Danamon, sehingga bisa menjaga cashflow lebih baik.

Untuk program ini, jangka waktu cicilannya sendiri bisa sampai 25 tahun, sementara itu KPR Danamon untuk rumah baru jangka waktunya bisa sampai 30 tahun. Proses pengajuannya juga cepat, kurang lebih 1-2 minggu setelah berkas lengkap sehingga nggak perlu merasa ribet saat mengurusnya. Program ini juga memungkinkan nasabah mengajukan tenor yang lebih panjang agar cicilan lebih ringan, bahkan bisa mengajukan top up untuk berbagai kebutuhan dengan tenor yang fleksibel juga.

Sementara itu, untuk pembelian kendaraan, nasabah bisa memanfaatkan KPM Prima dari Danamon. KPM Prima sendiri adalah produk kolaborasi antara Danamon dan Adira Finance yang merupakan anak perusahaan Danamon di bidang pembiayaan otomotif. Produk yang ditawarkan berupa pembiayaan mobil penumpang baik baru atau bekas, mobil komersil, motor premium (motor dengan kriteria OTR > 100 juta atau CC > 500), motor non-premium (motor di luar kriteria motor premium) dan Vespa yang ditawarkan kepada nasabah Danamon.

Ada sederet keuntungan mengajukan pembiayaan KPM Prima yaitu bunga spesial flat dan fixed selama masa pembiayaan, terdapat skema konvensional dan syariah yang bisa dipilih, serta memiliki asuransi lengkap mulai dari Asuransi Unit Kendaraan, Asuransi Personal Accident (PA), hingga Asuransi Perluasan (Bencana Alam, Huru-hara dan Risiko Pihak ke-3 - optional) dari Zurich Asuransi Indonesia .

Selain KPM Prima, jika membutuhkan dana untuk biaya darurat, Danamon juga memiliki produk Multi-Purpose Loan yang merupakan pinjaman dana tunai dengan jaminan BPKB baik mobil maupun motor. Pengajuan KPM Prima dan MPL juga mudah yaitu melalui fitur produk pinjaman pada aplikasi D-Bank PRO by Danamon yang dilengkapi dengan fitur autofill form atau kunjungi cabang Danamon terdekat.

Kriteria dan syarat peminjamannya sama seperti KPM Prima, namun sertakan juga BPKB mobil atau motor sebagai jaminan. Asuransinya pun sudah mencakup Total Loss Only dan All Risk.

Syarat lainnya yang harus diperhatikan adalah kamu harus terdaftar sebagai nasabah aktif Danamon dan pastikan tidak masuk ke dalam black list di SLIK OJK atau Daftar Hitam Nasional BI.

Jadi, nggak perlu galau memilih mau beli mobil atau rumah dulu. Dengan perencanaan keuangan yang tepat serta fasilitas pembiayaan KPR dan KPM Prima dari Bank Danamon, kamu bisa memiliki keduanya sekaligus. Untuk mendapatkan informasi dan tips seputar keuangan lainnya, tonton langsung video Danamon Financial Friday yang tayang di YouTube Bank Danamon setiap hari Jumat.