Follow
Pengembang ini tawarkan rumah uang muka Rp 3 juta dan cicilan Rp 800.000/bulan
Merdeka.com - The Padjajaran Residence menawarkan rumah murah untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan harga jual Rp 141 juta serta suku bunga flat 5 persen dengan tenor 20 tahun. Tak hanya itu, pengembang juga menawarkan angsuran tiap bulan sebesar Rp 800.000.
Pembeli yang berminat dapat mulai memiliki rumah seluas 29/60 tersebut dengan membayar booking fee sebesar Rp 1 juta. Selain itu pembeli juga membayar uang muka sebesar Rp 3 juta. Sedangkan biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan) untuk KPR subsidi sudah masuk dalam harga jual.
"Sebenarnya uang muka yang harus dibayar itu Rp 7 juta. Tapi ada SBUM (subsidi bantuan uang muka) Rp 4 juta, jadinya Rp 3 juta," ungkap sales, Ari kepada merdeka.com, di Indonesia Convention Exhibition, BSD, Tanggerang Selatan, Banten, Kamis (14/9).
-
Apa contoh biaya tambahan beli rumah? Menurut perencana keuangan bersertifikat, Vince Darling, kebanyakan pembeli rumah hanya berfokus pada biaya pokok dan suku bunga pembayaran hipotek tanpa memperhitungkan biaya lainnya.
-
Apa saja biaya yang harus disiapkan untuk sewa rumah? Ada beberapa cost atau biaya yang perlu disiapkan bagi yang ingin mencari rumah sewa. Yang pertama tentu saja uang sewa. Sebagian induk semang ada yang hanya meminta uang sewa bulanan atau tahunan saja. Tapi, kini sudah mulai banyak juga pemilik rumah yang meminta deposit sebagai jaminan yang harus dibayarkan sebelum menempati rumah.
-
Apa itu biaya notaris saat beli rumah? Saat membeli rumah, Anda butuh pengesahan atas proses jual beli yang terjadi melalui jasa notaris atau sering disebut sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT). Peran notaris ini menjadi krusial sebab ia adalah satu-satunya pihak yang berwenang atas keabsahan dari proses jual beli rumah.
-
Siapa yang membeli rumah tersebut? Inilah bagian depan dari rumah milik Frans Faisal kakak dari Fuji dan Fadly Faisal yang baru saja resmi dibeli.
-
Bagaimana rumah bekas di Jakarta bisa terjangkau? Marisa menilai, meskipun kenaikan indeks harga stagnan, rumah seken di Jakarta masih menjadi opsi utama bagi pencari properti yang mencari hunian di tengah kota namun dengan harga terjangkau. 'Hal ini mengingat suplai rumah seken yang ditawarkan di Jakarta terbilang masih sangat beragam dan memiliki rentang harga yang bervariasi, sehingga dapat mengakomodasi kebutuhan atau preferensi kelas menengah, menengah-atas,' ujarnya.
-
Kenapa pemilik rumah harus bayar pajak? Namun, berbeda halnya saat Anda sudah memiliki rumah sendiri. Sebagai pemilik rumah, Anda memiliki kewajiban untuk membayar pajak bumi dan bangunan setiap tahunnya.
Pembeli juga hanya perlu membayar Rp 2,5 juta biaya proses yang terdiri dari Rp 200.000 uang wawancara, Rp 200.000 untuk membuka rekening, serta Rp 1,5 juta dihitung sebagai saldo mengendap.
"Jadi 2,5 juta itu untuk kelancaran dan kepentingan pembeli, bukan buat kita," jelasnya.
Pembeli harus segera melengkapi persyaratan KPR dan menandatangani SPR (Surat Pemesanan Rumah) paling lambat 14 hari setelah membayar booking fee. Jika pembeli mengundurkan diri maka uang muka, biaya proses, dan booking fee dianggap hangus.
"Kalau terjadi penolakan dari pihak bank, maka uang muka akan dikembalikan dan hanya dipotong biaya administrasi saja," kata Ari.
Untuk keperluan administrasi, calon pembeli perlu menyiapkan 4 lembar foto copy KTP suami dan istri, 4 lembar foto copy buku nikah (bagi yang telah menikah), 4 lembar foto copy kartu keluarga, 1 lembar pas foto 3x4 (bila telah menikah, suami dan istri masing-masing 1 lembar), dan surat keterangan domisili, jika alamat KTP tidak sesuai dengan alamat tempat tinggal.
Bagi pembeli yang bekerja sebagai karyawan maka perlu menambahkan beberapa hal, seperti surat keterangan kerja (aktif), slip gaji 3 bulan terakhir, foto copy SIUP/NPWP/keterangan perusahaan, rekening koran/print out buku tabungan 3 bulan terakhir, serta 2 lembar foto copy kartu pegawai
"Untuk yang wiraswasta, kita perlu surat keterangan usaha dari kelurahan, laporan keuangan 3 bulan terakhir dan foto tempat usaha," tandasnya.
Jika syarat di atas telah dipenuhi, maka Anda siap memiliki hunian murah, di Kampung Sasak Bali, Pilar Cikarang, Bekasi.
(mdk/idr)Cobain For You Page (FYP) Yang kamu suka ada di sini,
lihat isinya
Rekomendasi
Membeli rumah merupakan pengeluaran jangka panjang dengan nominal cukup besar, maka perhatikan biaya-biaya ini.
Baca Selengkapnya
Intip penawaran menariknya yang bisa dimanfaatkan untuk miliki rumah impianmu!
Baca Selengkapnya
Perbandingan keuntungan mencicil KPR dengan sewa rumah.
Baca Selengkapnya
PPN DTP diberikan atas Dasar Pengenaan Pajak (DPP) maksimal Rp2 miliar yang merupakan bagian dari harga jual paling banyak Rp5 miliar.
Baca Selengkapnya
KPR BRI Suku Bunga Berjenjang memiliki skema suku bunga yang berbeda-beda sesuai dengan jenjang yang dipilih.
Baca Selengkapnya
Kebijakan insentif PPN DTP untuk rumah tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan (PMK) Nomor 7 Tahun 2024 yang merupakan perpanjangan dari kebijakan sebelumnya.
Baca Selengkapnya
Sebelum membuat pilihan untuk menyewa atau membeli, pelajari semua faktor yang harus dipertimbangkan terlebih dahulu.
Baca Selengkapnya
Perumnas siap menjalankan perannya sebagai pengembang milik pemerintah dalam proyek ini.
Baca Selengkapnya
KPR memungkinkan kamu memiliki rumah bukan sekadar angan-angan belaka.
Baca Selengkapnya