Ekonomi melambat, ruang perkantoran sepi peminat
Akibatnya, banyak penyewa perkantoran yang menutup bisnisnya.
Konsultan properti, Jones Lang Lasalle (JLL) mencatat penyerapan industri properti selama 2015 lebih rendah dari tahun sebelumnya, yakni hanya berjumlah 10.000 unit. Hal ini disebabkan karena adanya perlambatan ekonomi global yang terjadi sepanjang 2015.
Kepala Konsultasi Strategis JLL, Vivin Harsanto mengatakan, adanya perlambatan ekonomi global menyebabkan penurunan pasar perkantoran. Akibatnya, banyak para penyewa perkantoran yang mengecil bahkan menutup bisnisnya.
-
Bagaimana pertumbuhan permintaan terhadap rumah di Jakarta? “Pada Juni 2024, pertumbuhan permintaan (enquiries) terhadap rumah di Jakarta yang disewa tumbuh 59,8 persen dan hunian yang dijual sebesar 114,9 persen secara tahunan,” kata Head of Research Rumah123 Marisa Jaya dilansir Antara, Selasa (30/7).
-
Di mana saja kawasan perumahan elit di Jakarta yang disebutkan dalam konteks ini? Berikut 5 kawasan perumahan elit di Jakarta: 1. Pondok Indah 2. Kemang 3. Menteng 4. Pantai Indah Kapuk (PIK) 5. Kelapa Gading
-
Apa saja yang ditawarkan di BRI Property Expo? KPR BRI Property Expo hadir kembali untuk berikan sejumlah wawasan seputar serba-serbi rumah KPR. Acara ini merupakan inisiatif dari BRI yang berkolaborasi dengan rekanan developer terpilih. Tujuannya, tentu tak lain dan tak bukan untuk memudahkan nasabah BRI maupun calon nasabah dalam proses memilih dan membeli rumah melalui KPR BRI.
-
Apa saja keuntungan yang didapat dari membeli rumah bekas di Jakarta? Tidak ada salahnya untuk membeli rumah bekas dibandingkan membeli rumah baru. Sebab keduanya juga memiliki untung rugi. Berikut penjelasannya; Keuntungan rumah bekas; LokasiRumah-rumah bekas biasanya terletak lebih dekat ke pusat kota, dan di area yang lebih mudah dilalui pejalan kaki dan dekat dengan lebih banyak fasilitas.Jika Anda menginginkan lokasi yang benar-benar sentral, Anda mungkin perlu membeli rumah bekas. AksesibilitasJika ingin membeli rumah baru, terutama yang sedang dibangun, Anda mungkin menghadapi penundaan konstruksi atau masalah rantai pasokan yang memperlambat prosesnya. Dengan rumah bekas, itu bukan masalah. NilaiRumah dengan sejarah yang kuat, atau rumah dengan gaya arsitektur yang diinginkan di lingkungan bersejarah, mungkin lebih berharga daripada rumah baru dengan ukuran yang sama.
-
Di mana kebakaran besar yang memicu diterapkannya kredit rumah di Jakarta? Salah satu momen penerapan kredit rumah terjadi pada 1917, setelah terjadi bencana kebakaran hebat di wilayah Kramat Kwintang.
-
Bagaimana Jakarta mendorong investor untuk menanamkan modal di proyek-proyek potensial? Pemprov DKI Jakarta mengundang para investor untuk datang menjajaki berbagai proyek potensial yang dikelola oleh badan usaha milik daerah (BUMD) serta badan layanan umum daerah (BLUD).
"Penyebabnya ada dari depresiasi rupiah, perlambatan ekonomi global, penurunan harga minyak dunia, dan mining industry yang selama tahun lalu menurun performancenya," kata Vivin di gedung Bursa Efek Indonesia, Jakarta, Rabu (20/1).
Selain itu, sektor residensial atau kondominium sempat mengalami penurunan dari kuartal III-2015. Sementara di kuartal IV-2015, ada peningkatan meskipun penyerapan hanya terjadi di kelas menengah. Sedangkan sektor ritel masih stabil ditandai dengan pemilikan (occupancy) sebesar 92 persen.
"Kalau kita lihat per sektor memang ada penurunan. Tapi di kuartal IV-2015 masih ada yang meningkat seperti perkantoran sudah ada penyerapan, kondominium ada peningkatan juga meski rendah dibanding kuartal sebelumnya," kata dia.
Vivin mencatat, peningkatan penyerapan di kuartal IV-2015 ditandai dengan adanya komitmen dari para penyewa sebanyak 50.000 unit.
"Di data kita ada dua hal, yaitu fiskal occupancy dan kontraktual. Kontraktual itu sudah sign tapi belum selesai fit out. Maka jika itu dijadikan dasar maka penyerapannya sekitar 60.000 unit. Jadi menandakan sudah ada positif sign," pungkas Vivin.
(mdk/sau)