Jangan dulu mimpi DP 0 Rupiah, coba 5 cara ini agar dapat KPR murah

Anies Baswedan dan Sandiaga Uno telah memenangi Pilkada DKI 2017 versi hitung cepat. Pasangan calon ini menjanjikan uang muka rumah atau DP 0 Rupiah. Memang, punya rumah di Jakarta adalah impian setiap orang yang sudah matang perencanaannya akan masa depan.

2017-04-21 07:00:00

Anies Baswedan dan Sandiaga Uno telah memenangi Pilkada DKI 2017 versi hitung cepat. Pasangan calon ini menjanjikan uang muka rumah atau DP 0 Rupiah.

Memang, punya rumah di Jakarta adalah impian setiap orang yang sudah matang perencanaannya akan masa depan. Enggak hanya dibutuhkan pasangan suami istri muda saja, rumah juga bisa diupayakan olehmu yang sedang mengejar titel ‘mapan’.

Terlebih buatmu yang sedang mengumpulkan bekal untuk meminang calon pasangan idaman. Harga rumah di Jakarta semakin tinggi menjadi salah satu kendala tersendiri. Jika kamu ingin punya rumah tapi enggak sanggup bayar kontan atau enggak punya tanah untuk membangun rumah sendiri, maka pilihan yang tepat adalah dengan cara kredit KPR (Kredit Kepemilikan Rumah) melalui bank.

Dengan KPR, kamu hanya perlu mengangsur rumah idamanmu tiap bulannya. Dalam aturan KPR, DP rumah harus 15 persen, bukan 0 Rupiah. Lalu, bagaimana cara mendapatkan rumah murah di Jakarta? Berikut solusinya seperti dilansir hipwee.com:

Baca juga:
Bos BCA soal DP rumah 0 Rupiah: Tidak mungkin, aturannya belum ada
BI soal DP 0 Rupiah Anies-Sandi: Dalam aturan harus 15 persen
Soal DP rumah nol rupiah, Anies belum tahu masuk APBD atau Bank DKI
Bank soal program DP rumah 0 persen: Aturan BI, minimal DP 15 persen
Ogah komentari soal DP rumah nol rupiah, Ahok khawatir Anies marah
Konsep rumah DP nol rupiah dinilai masih sulit dipahami warga
Sandiaga curiga program hunian Ahok mau saingi DP rumah nol rupiah

Cari rumah murah

Untuk bisa menemukan calon rumah ini, kamu bisa lakukan dua hal. Pertama, dengan mendatangi bank dan minta informasi lokasi-lokasi rumah yang tersedia untuk kredit KPR. Kedua, dengan mencari sendiri rumah atau perumahan KPR melalui koran, internet, survei langsung ke beberapa lokasi atau info dari iklan tentang rumah KPR.

Biar lebih efektif, ada baiknya kamu mencari beberapa alternatif rumah yang akan dibeli untuk nantinya kamu bandingkan dari sisi harga, kemudahan proses kredit KPR rumah, dan lain-lain.

Pastikan lokasi strategis

Setelah rumah target KPR sudah dipilih, tahap selanjutnya kamu harus menanyakan segala hal yang berkaitan dengan rumah tersebut. Hal-hal yang perlu ditanyakan antara lain seperti harga, uang muka, cicilan, serta biaya tanda jadinya. Hal lain yang juga harus ditanyakan misalnya; apakah rumah itu sudah dibangun atau baru akan dibangun setelah bayar uang muka.

Lihat gambar denah dan desain dari rumah tersebut dengan cermat, pastikan lokasinya dengan benar. Jangan lupa juga untuk melakukan cek fasilitas rumah atau perumahan tersebut. Jika rumah KPR ini baru akan dibangun, maka kamu harus bisa memastikan berapa lama rumah ini hingga selesai dibangun. Tanyakan juga bagaimana proses kredit KPR rumah nantinya.

Ajukan ke bank

Pada proses ini, umumnya developer akan membantumu untuk mengurus pengajuan KPR ke bank yang sudah menjadi partnernya. Tapi, jika kamu memilih bank yang bukan partner developer, kamu akan diminta untuk memproses pengajuan kredit KPR rumah ini sendiri.

Beberapa persyaratan KPR yang harus kamu lengkapi untuk pengajuan ini antara lain; fotokopi rekening koran semua tabungan, surat keterangan bekerja, slip gaji 3 bulan terakhir, menjadi pegawai tetap minimal 2 tahun, fotokopi KTP, KK, Surat Nikah, dan lain-lain tergantung masing-masing bank. Sedangkan waktu dalam pengajuan KPR rumah ini sendiri umumnya akan memakan waktu yang cukup lama yakni 1 bulan.

Kemampuan finansial

Dalam waktu satu bulan pengajuan, pihak bank biasanya akan melakukan proses survei. Survei ini akan meliputi pantauan ke tempat kamu bekerja, pengecekan ke BI (Bank Indonesia) untuk memastikan kamu dan istrimu (jika sudah berkeluarga) nggak termasuk dalam blacklist terkait catatan kredit yang mungkin pernah dilakukan sebelumnya, serta melakukan proses wawancara terkait kondisi keuanganmu.

Umumnya bank akan mensyaratkan cicilan maksimal sebesar 30 persen gaji, ada juga yang membolehkan 40 persen gaji, ada yang bisa digabung antara penghasilanmu dengan istri, ada juga yang hanya mensyaratkan gaji suami saja. Dengan segala persyaratan yang agak ribet ini menuntutmu untuk sangat teliti dalam mengikuti serangkaian proses tersebut.

Pikir lebih matang beli rumah KPR

Harga rumah, uang muka, besar cicilan, lama angsuran dan besaran gaji memang akan saling memengaruhi satu dengan lainnya dalam proses pengajuan KPR ini. Maka, jika salah satu komponen tadi ada yang dikurangi maka yang lainnya harus lebih tinggi.

Seperti misalnya jika cicilan kredit KPR per bulan ingin diturunkan, maka uang muka harus ditambah, atau jika nggak, lama cicilan akan diperpanjang. Oleh karenanya, kamu harus pertimbangkan matang-matang sebelum memutuskan untuk membeli rumah dengan kredit KPR, ya.

(mdk/sau)